信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，11月六都的買賣移轉棟數達到2.46萬棟，12月工作天數又比11月多出約1成，地政機關有更多時間可辦理過戶，同時今年第四季買氣又維持在相對高檔，推估全年移轉棟數可望超過2014年的32萬598棟，也說明今年買氣也是2014年以來最熱絡的一年，今年初房市雖受疫情干擾，但受惠國內控制得當，加上降息後房市快速回穩量增，帶動過去幾年的觀望買盤逐漸回籠，不僅第三季淡季不淡，第四季也維持傳...
依據信義房屋企研室網路問卷調查顯示，2015年以來累積的購屋動能相當強勁，以2020年第四季的購屋意向調查來看，看漲房價比看跌的多。因交易熱度高，換屋族群紛紛出籠，然而糾紛事件也易增加。日前曾有其他媒體報導過，民眾賣屋遇到糾紛，被害人賣屋不僅沒拿到屋款，房屋竟被拿去民間借貸抵押，欲換屋的夢想瞬間化為烏有。安新建經履保業務經理丁義峰指出，此類詐騙手法假買方專挑房屋無金融機構貸款抵押之賣方為目標，簽約後迅速付1～2成簽約...
大台北房市分析 ▌ 六都10月移轉棟數 月減一成 【工商時報 2020/11/03】 受到10月因連假多、工作天數較少的影響，六都10月建物買賣移轉棟數為2.17萬棟，月減10.9％、年增0.8％，業者觀察，雖然房市熱度並未明顯降溫，不過房價高漲、自住買方追價無力，反觀投資買盤青睞的預售屋交易磁吸市場資金，也是買賣移轉棟數減少的因素之一。9月六都買賣移轉...
今年10月雖有兩個連續假期，可辦理房地過戶的工作天數減少，但台中買賣移轉量仍大爆發，全市4957棟創今年以來新高，也是六都中月增率、年增率唯一雙雙正成長的區域。其中，太平區10月的買賣移轉棟數319棟，不僅是今年以來最多，與去年同期191棟相較，年增率67%，也是最亮眼的區域之一。信義房屋太平樹孝店店長陳昱帆表示，太平移轉量出色，與大環境房貸利率低、市場上游資充裕、買方對房地產市場有信心等因素有關；此外，北太平與建設...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年第三季買氣快速回籠，即使邁入第四季但買氣仍未出現衰退，不過10月的移轉棟數卻比9月明顯減少，主要是反應10月兩個連續假期，代書送件與地政機關收件可辦理過戶的工作天數減少，9月地政機關上班23天，10月僅有19天，光工作天數就減少17%，但實際上統計的結果月減幅度約1成，反應出市場交易狀況表現仍佳。六都10月買賣移轉棟數為2.17萬棟，月減11%但年微增1%，台北市10月移轉...
雲林縣稅務局說明，現行土地稅法第39條第2項規定，僅就依都市計畫法指定之公共設施保留地，尚未被徵收前移轉，免徵其土地增值稅；而非都市土地經編定為交通用地，且依法核定為公共設施用地者，卻要課徵土地增值稅，不符合租稅公平原則，經大法官會議做出第779號解釋，認為現行規定違憲，與憲法保障平等權意旨不符，應於2年內完成修法。 稅務局進一步說明，財政部已預告修正草案，將非都市土地供公共設施使用，被徵收前移轉，可比照都市土地免...