7月房市交易狀況仍暢旺,直到8月開始明顯動能漸緩,銀行房貸卡卡影響顯著,因此7月交易到8月過戶就出現了移轉月減現象,8月六都建物買賣移轉棟數為2.45萬棟,月減8%,但仍較去年同期增加21%,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,7月還少兩天颱風放假的工作天,8月可以辦理過戶的工作天數比7月多出3天,可見民俗月與房貸吃緊狀況的確對於交易移轉產生影響。統計顯示,8月六都建物買賣移轉棟數2.45萬棟,年增21%,但月減...
全球股市大震盪,在氣氛詭譎、資金緊縮的情況下,房市景氣雖尚未受到明顯波及,但仍需審慎以對。專家提醒,若想在此時進場買賣房屋,更需注意交易安全,做好資金風險的控管,尤其別忘了做「履約保證」,委託中立的第三方機構保管買賣價金,確保交易過程資金安全,避免「地面師」劇情真實發生! 房市交易金額動輒上千萬,在交易過程中,可能會碰到的資金層面相關風險也不少。安新建經經理楊家怡指出,如果買方已經存到自備款,卻因貸款不順利...
7月雖然有兩天颱風影響不動產交易登記工作,不過7月六都建物買賣移轉棟數仍繳出年增34%的成績單,反映房市在第二季市場交易熱絡,另外去年房市7月基期仍偏低與交屋大量影響,今年7月辦理移轉登記時出現爆量,呈現月增12%且年增34%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年7月平均地權條例剛剛上路,7月移轉仍反映5、6月交易市況,當時景氣並未特別熱絡,因此7月的移轉棟數基期低,之後的年增率才逐漸轉正成長,而今年5、6月...
台北市政府地政局暨上月底與信義房屋共同推出「五福臨門」計畫後,今(6)日舉辦「打造不動產安全之都—地籍異動即時通防詐互聯網MOU簽署儀式」,邀請信義房屋、住商不動產、台北市不動產仲介經紀業公會、社團法人台北市地政士公會…等,聯署簽訂合作備忘錄,共同實現不動產安全之都的理念,建立不動產交易的安全防線,防堵層出不窮的詐騙案件,確保市民的資產安全。 台北市政府地政局局長陳信良表示:「感謝...
信義房屋推出SinyiCare十大守護服務,解決消費者購屋可能遇到的疑難雜症與風險,為業界保障最完善;其中履約保證價金信託是房仲業界唯一由銀行擔任保證人,轉嫁交易價金容易產生的風險,保障買賣方購售屋權益。 履約保證價金信託為何重要?信義房屋表示,房地產買賣金額動輒上千萬,買賣雙方都可能面臨風險,例如曾有買方佯裝要購屋,支付少數簽約款項後,即請配合的代書過戶房屋,屋主沒有收到後續款項,抑或是買方將購屋款項交給...
信義房屋與台北市地政局今(26)日攜手合作,推出「五福臨門 守護你家」串連服務。以五項便民服務為名的「五福臨門」,結合信義房屋提供的水、電、天然氣、郵局四大民生更名服務,與台北市地政局的地籍異動即時通申請,未來台北市民買賣房屋時,不用再跑多個機關辦理更名,更幫助買賣方安心成交。 台北市地政局副局長王瑞雲今日出席時表示:「對信義房屋表達三個感謝,首先感謝信義房屋陳總經理從上而下推動企業社會責任;也謝謝仲介體系...