根據信義房屋統計,今年第一季桃園市住宅成屋平均單價及總價雙雙創下新高,不分屋齡的各類型住宅(但排除預售物件)平均單價為26.1萬、平均總價1146萬,與2021年第一季相較,漲幅分別為24%、21%。信義房屋桃一區協理詹智偉分析,去年下半年起交易量降溫,但截至目前價格盤整趨勢仍不明顯,主要因桃園有人口紅利,剛需強勁,加之通膨仍存在,房價要修正本來就不容易,才會造成Q1單總價仍創高。信義房屋統計Q1桃園公寓、大樓、華廈...
信義房屋(9940)今(11)日召開2023年第1季法說會,信義房屋指出前2月房市,交易狀況仍是近3年來較為清淡的期間,買氣在3月起才迎來回升,房市隨利空因素逐步淡化下,持續理性修正;另一方面,由於今年初信義開發嘉和案交屋下的營收挹注,支撐本季獲利表現,今年首季合併營收43.27億元,年增14.45%,本期合併淨利5.02億元,年增3.95%,每股盈餘0.68元。信義房屋表示,全球不景氣,以及面臨通膨惡化、政府抑制炒...
根據六都公布的買賣移轉棟數資料顯示,4月的買賣移轉棟數反映3月市場較去年同期衰退,加上今年4月份工作天數也較去年同期減少約1成,因此4月買賣移轉棟數1.6萬棟,年減達27%,月減也達22%。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然農曆年後買盤回流,整體買氣力道仍較去年第一季略遜一籌,但略優於去年下半年,整體市況呈現自用當道,但買方對於房屋精挑細選,移轉棟數呈現低量,房價自然也沒有表現空間。 ...
編輯著作/梁博超 文/梁博超 近期台股持續高檔震盪,民眾消費信心回溫,而平均地權條例修法通過,子法已在預告中,即將進入上路實施階段,房市政策的衝擊淡化,讓房市回歸供需基本面,加上全球通膨高漲預期心理,讓自住、置產需求回溫,延續3月房市熱度,讓4月全台交易量較3月成長1%。根據永慶房產集團統計:與3月相比,台北月增6%,新北成長4%,桃園增加2%,新竹量增8%最多,台中成長2%,台南與上月持平,高雄則略減1%。...
今年第一季移轉呈現量縮,不過國內近期通膨狀況嚴峻,民眾有台幣越來越薄的預期心理,加上去年下半年的觀望買盤仍持續回流,帶動4月的房市交易回溫,不過整體房市仍是自用當道,呈現「上有鍋蓋、下有鐵板」的盤整格局。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,央行第五次升息就是為了抑制通膨預期,民眾也開始感受到物價上漲壓力,台幣越來越薄,對於房市也會形成一股支撐力道,但同時間民眾也不認為房價現階段還有上漲動能,購屋時精挑細選謹慎出價...
信義房屋本季針對網友進行調查,購屋人對於房價看法越來越理性。本季調查房市信心持續修正,看跌房價比例已經達51%,過去調查的經驗,一旦看跌房價比例達5成,房價就進入盤整期,不過看漲的仍有約2成,至於各年齡層對房價看法差異甚大,30~39歲有1/4看漲,44%看跌房價,但50~60歲看漲剩一半,6成看跌房價,顯示年長者經歷過景氣循環,對於房市看法明顯較年輕人謹慎很多。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,此次調查受訪者...