捷運南勢角站位於新北市中和區,生活機能佳且交通便捷,加上是中和捷運線終點站,房價相對親民,買氣逐年遞增。信義房屋南勢角店店長呂國誠分析指出,去年買氣旺主因是三環三線第一階段有望於今年底通車,雙捷運優勢致使近期有不少新案推出。除新案集中交屋外,二手市場買氣同樣強勁。呂國誠強調,受惠於去年自住買氣回籠,加上買方仍青睞低單價、低總價產品,因此會挑選在捷運線末段週邊的住宅,以通勤時間換取空間,捷運南勢角站成為不少通勤族首選之...
根據交通部統計處先前的《民眾日常使用運具狀況調查》報告,新竹縣是跨縣市通勤比率第3高的縣市;另據台灣高鐵統計,定期票在2010年7月推出後,至2017年,使用人數成長3倍,其中使用率最高的就是台北至新竹區間。一個雙薪小家庭,林小姐與老公原本在台北工作、租房,後來老公被調派至竹科工作,林小姐因不想與丈夫、小孩分隔兩地,決定從新竹搭30分鐘的高鐵去上班,以8000多元的月票錢,取代在台北萬元起跳的租屋成本,用通勤時間換取...
嶺東商圈以嶺東科技大學為中心,因被筏子溪與高速公路區隔,房價相對親民,早期發展集中在文山國小週邊,目前大樓多是屋齡20年左右,每坪約14至16萬元;後來因土地日漸飽和,才轉往向上路以南及嶺東路發展,伴隨著精科園區崛起,包括大立光欲擴廠,將進駐第三期園區,估將帶來就業人口進場購屋。聯外交通發達也是嶺東商圈一大賣點,包含台74線、國道1號,並鄰近高鐵台中站與新烏日火車站,因此成為通勤族群首選購屋地之一;生活機能則集中在嶺...
鶯歌和樹林、三峽、桃園大溪、八德和龜山區為鄰,以陶瓷製品聞名,因尖山地區盛產黏土,以製窯燒陶來產各類陶器,除了傳統陶器外,還有玻璃磚瓦、衛浴設備、地磚等,產品多元,區內還設有陶瓷博物館及陶瓷公園,鶯歌老街更是每逢假日吸引滿滿人潮。信義房屋三峽北大店店長李佳諭指出,鶯歌腹地不大,以鶯歌火車站與鳳鳴為兩大主要生活圈,其中,火車站以西至國華路一帶屬舊市區,發展較早,生活機能最為充足,這裡有傳統市場、區公所、銀行郵局和各式店...
預算能力預算能力可分成「自備款」和「還款能力」,「自備款」通常為房價的2至3成,若欲購買的房屋況較差時,還需估算額外負擔設備更新的裝潢費用;「還款能力」部分,建議低於收入的3分之1,以確保買房之後還能維持一定的生活品質。另外,也可跟經常往來的銀行,或專家、房仲等討論財務能力負擔問題,評估擁有多少股票、定存,或是有其他負債,例如汽車貸款等。建議首購族買屋前應多詢問,預算清楚,即可開始討論後續問題。空間需求購屋者是否單身...
桃園忠福商圈位於中壢市南園二路以南、環北路以北、中福路以東、延平路以西,因交通便利深受北上通勤自住客喜愛,鄰近國道1號內壢交流道,開車最快30多分鐘就能抵達內湖,大約1小時能通往台北市各區;另因附近設有機場捷運與中壢工業區,也有不少機場工作者及工業區員工到此買房。信義房屋中壢忠福店店長黃范銘表示,忠福商圈房價親民、屋齡新也是獲消費者青睞的原因,屋齡10年內大樓,單價約16至18萬元,2房含車位總價約550至700萬元...