大智路貫通計畫延宕超過10年,完工後台中火車站前後站正式貫通,對於後站區域的發展大有幫助;專家指出,當地未來還有三井「LaLaport」商場等建設將進駐,因為前景看俏,無論持有店面或住宅的屋主,紛紛表態「現在不想賣」。大智慧學苑位於台中東區大智路、復興路口,緊鄰台中火車站,但過去後站一帶受到鐵路阻隔,發展較不熱絡,中市府10多年前推動都市計畫時,就將該大樓劃設為道路用地,希望打通前後站交通動線,但礙於大樓屬住商混合型...
中正市場位於新竹市中心,中正路、經國路二段口,近北門國小、新竹市演藝廳,距離新竹火車站亦僅約1.5公里。新竹市府表示,106年底與原中正市場的經營廠商終止契約後,市場由市府強制接管至今,日前已正式確定由全聯承租,預計9月進駐市場1樓,占地達350坪。根據契約,全聯正式營運期達8年,市府每月租金收益41萬,未來可與原傳統市場攤商、婚宴場館結合成為複合式場館,除提升生活機能,年營業額估可超過1.1億。根據全聯網頁,目前新...
中西區是台南最小的行政區,加上發展已久,素地不多,但因屬蛋黃區,專家觀察,不少建商「有多少地就蓋多大的透天」,有些地坪甚至只有10坪上下;不過,部分人專門買小坪數透天改造成店鋪、民宿,反而成為舊市區的巷弄特色。根據統計,中西區今年1至5月,總計有90戶開工,超出106至108年間每年的開工戶數。《台南市房地產市場指數─新成屋、預售屋市場》今年第一季報告亦指出,中西區土地供給有限,都市更新有難度,但本季推案熱度漸增,且...
住商不動產企研室經理徐佳馨表示,社區內有游泳池好不好「見仁見智」,但一般來說除非是豪宅社區,否則普遍來說,住戶對於游泳池這項設施往往沒這麼喜愛。第一個原因在於游泳池需要定期清潔、支付水電、聘請救生員,除非是擁有上千戶的大型社區,或是住戶都很有錢,否則維護費用太高;其次,社區內有游泳池也會增加一些危險性,例如幼童跌傷、溺水等。徐佳馨形容,就像愛喝牛奶不一定要養一頭牛,一般民眾若想戲水、游泳,多半直接到運動中心,不見得喜...
勞動部公布最新減班休息(無薪假)人數統計,目前達2萬8345人,是10年來新高。其中,科學園區部分,新竹科學園區有3家廠商、共61人休無薪假,中科與南科則都沒有人休無薪假。根據台南市府統計月報,今年第一季南科廠商家數476家、就業人數7萬7740人,較上一季增加;且108年Q1到Q4,每一季就業人數都比上一季增加770至1800人不等,顯見產業狀況穩定。南科就業人口逐漸增加,產業狀況也相對平穩,連帶使台南多個區域的房...
根據主管機關的統計,受理危老建築物核准重建的統計資料中,重建面積未達200平方公尺案件(60.5坪)就佔了申請案件的百分之三十一,顯見危老政策上路以來對於小基地面積的老宅改建,的確相當受到民眾的歡迎,相較於都更的流程久、整合不確定性高與需具備一定面積的門檻,危老對於整棟的透天或產權單純的公寓都相當受惠。信義房屋不動產企研室專案曾敬德表示,統計實價資料發現,中山區產權完整的老宅從2019年以來,億元以上的交易就將近20...