成大商圈餐飲機能豐富,以育樂街最為出名,信義房屋成大店店長楊雅芬表示,育樂街群聚許多平價小吃,例如渣渣拌飯拌麵、烤雞飯、蛋包飯、鐵板燒、炒飯等,深受成大、台南一中等學生喜愛,該路段也成為商圈店面較佳行情路段,依照坪數、面寬不同,透天店面地坪交易單價約65-100萬元。而大學路18巷、22巷,則是成大商圈特色風味料理群聚地,義式餐酒館、歐陸料理、泰式餐廳、日式定食等都能品嘗到;勝利路的勝利早點也是超人氣的宵夜、早餐店。...
根據高雄市政府地政局統計建物買賣移轉棟數,高雄大寮區今年上半年移轉棟數達567棟,與去年同期相比,成長17%,更創下2015年以來新紀錄。住商不動產鳳山文山店店長鄭啟峰分析,主因是和發產業園區近期獲得鴻海、台郡、鉅明等廠商加碼投資,加上大發工業區工作機會也不少,就業人口將增加購屋需求,土地又較市區便宜,持續吸引建商推出透天產品,也有新華廈交屋,才帶動房市交易。大寮雖然商業較不發達,房價比鄰近的鳳山區便宜2成以上,具有...
網友在PTT的home-sale發問,他住在新竹縣竹北市的大樓,想更換位竹東鎮二重埔的透天,是最近看到的法拍建案,目前拍賣價格約900萬元,比當初建商售價便宜約3成,較擔心的是法拍屋無人維護,若買了發現施工品質差或嚴重漏水,只能自己想辦法處理,又因要在標到7天內全額付清,將先向親戚朋友借錢、然後賣竹北的房子還錢。信義房屋企研室經理曾敬德對此表示,法拍屋過去多是專業投資客的標的物,近年因房價高,使許多自住客進場,想從法...
信義房屋復國店店長李聿旌分析,南科是善化房市最大推手,近年台積電與聯電等大廠砸重資擴廠,台積電日前更積極徵才,招募數千名工程師,帶來的龐大就業機會,更進一步帶動購屋需求,鄰近園區的善化區更因此成為南科人買房首選,也拉高平均所得。善化的重劃區L、M特區為就業人口紅利最大受惠地,住商不動產善化南科店店長陳依菱表示,L、M特區為善化目前發展最為完整的重劃區,近年推案量大,提高房市交易量,雖生活機能未到位,因鄰近園區、街道規...
澄清湖生活圈雖缺乏大眾運輸工具,採買、消費也仰賴文山特區、仁雄商圈等,但因獨有的湖畔景觀,且鄰近長庚醫院、高爾夫球場,居住環境清幽,休閒機能充足,成為注重生活質感的高端族群首選居住地。信義房屋鳳山文山店專案經理許展誌表示,澄清湖生活圈以透天別墅居多,屋齡10年內社區型電梯別墅,屋齡新、總價較高,約3000-4000萬元;屋齡10-20年因多無裝設電梯,價格相對便宜,以40-60坪、總價2000-3000萬元,為區域的...
台中第一季房貸平均購屋鑑價金額,以西屯區1414萬元最高,其次依序為南屯區1413萬元、西區1236萬元、北屯區1060萬元,不過,即便是屬於郊區的神岡區、霧峰區、烏日區也都超過1000萬元。信義房屋民俗公園店店長謝明哲分析,3大屯區、西區為交易熱區及豪宅區,房價本來就高,而外圍交易總價高,主要是受新建案陸續交屋影響,神岡、霧峰有不少千萬元以上新透天交易,因土地持份較大,購屋成本高過大樓,烏日也因高鐵而價漲,而且台中...