信義房屋分析實價登錄數據,今年以來,員林市陸續有新透天平盤轉手或賠售,橋愛五街1、2月分別有2700萬元及3000萬元的透天交易,屋齡皆為2年,降價200萬元釋出;2月溝皂六街亦有屋齡3年透天,以1950萬元出售,賠了430萬元。住商不動產彰化員林店店長江建德認為,主因是2014年完工的184公頃市地重劃區,解決了建地長期供需失衡的問題,吸引大批建商進駐,加上後續員林鐵路高架化、升格員林市等利多,進而拉抬房價,尤其屋...
以在地客、有地緣性買方為主的龍潭區,房價一向親民,漲幅不大。不過根據內政部最新公布的都市地價指數,今年第一季桃園市各行政區中以龍潭區較上期漲0.49%最多,內政部表示,住宅區地價受中興路龍潭行政園區多項公共設施日趨完善影響,地價呈上漲態勢。大家房屋桃園龍潭加盟店店長吳璧君表示,近期龍潭住宅交易確實集中在中興路,因新遷入的綜合行政園區結合派出所、衛生所、消防隊等,成熱門購屋區段,新大樓每坪15~16萬元,屋齡25年大樓...
根據信義房屋企研室分析實價登錄資料,有別於整體透天成交總價上漲的趨勢,桃園市透天今年1~4月平均總價1167萬元,較去年1333萬元跌約12.45%,終止自2012年來逐步上升的狀態,也是近3年來最低價。其中蘆竹區透天價格波動明顯,今年均價1077萬元,較去年1348萬元跌約20.1%,更較最高峰2014年2350萬元腰斬。信義房屋南崁六福店店長王傑正認為,蘆竹區的南崁地區屬最精華地帶,土地價格較貴且稀少,近年透天量...
根據台南市地政局、實價登錄數據,安南區去年建物買賣移轉棟數達1943棟,首度躋升第3名,僅次永康區與東區,同時房價也被帶動,2018年透天平均成交總價為785萬元,與2014年總價相比,5年間房價漲了20%,漲幅勝過核心地段的東區、中西區。信義房屋北安店店長張榮表示,安南區屬低基期房價,相較市區便宜,區內多為透天型產品,屋齡20-30年中古透天總價約500-1000萬元就能買到,但因市府積極開發重劃區,建商陸續推案,...
湖口鄉與桃園市交界,再往南即竹北市,區內有新竹工業區的就業人口,住宅需求量大。住商不動產湖口璽耀成功加盟店店長周碩春提及,湖口房價相對新竹市、竹北市、新豐鄉及桃園市便宜,所以除在當地工業區上班的買方外,也有竹科園區員工,或桃園市楊梅區等鄰近民眾來此購屋。過去湖口鄉的房市交易集中在台鐵湖口車站周邊,商圈發達、住宅密集,且多為老舊社區,但近年房價在新竹市、竹北市帶動下增長不少,周碩春指出,湖口車站周邊中古屋近年愈來愈貴,...
文華路為逢甲大學校門前的路段,鄭家畯表示,沿線有免剝殼蝦、惡魔雞排、明倫蛋餅等必吃美食,並群聚不少服飾店家,但原本道路過於窄小,人潮擁擠難以通行,最近進行道路拓寬,擬於8月完工,料將能提升商圈環境,具加分效果,目前店面租金行情持穩,一樓透天店面月租約10-15萬元,整棟透天租金則約20-30萬元。福星路店面租金行情與文華路相差不遠,但部分透天店面總坪數達百坪、面寬較大,因此月租高達30-40萬元,連鎖品牌較撐得住,包...