「華固敦品」最新公布多筆實價紀錄,最高是23樓成交2.57億元,單價每坪202.9萬元,其次則是22樓成交2.46億元,每坪成交194萬元,最低則是低樓層有成交每坪154.2萬元的紀錄,而周邊一般老B辦房價則約在每坪80多萬左右。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北市不像其他各都有許多大規模的重劃區開發,台北市可開發的素地稀有,開發商透過參與合建、都更、危老甚至是捷運聯開的方式,取得合適的開發案,近年因為危老...
根據桃園不動產交易e指通實價資料顯示,高城生活圈的中古大樓交易均價為17.55萬,與去年同期均價增加11.3%,而公寓交易均價為16.26萬,與去年同期均價增加40.2%。高城社區生活圈行政區雖隸屬八德區,但生活圈較近內壢火車站與桃園火車站之間,範圍以高城路,高城一街到高城八街、永豐路、永興街為主要道路。信義房屋內壢莊敬店專員彭博昇表示,高城生活圈因為沒有火車站或其他交通利多,不如內壢或桃園市區依火車站為核心發展,且...
根據桃園不動產交易e指通實價資料顯示,今年1-5月大竹地區中古大樓交易量年增率成長11%,交易均價為18.9萬。蘆竹區大竹重劃區發展約10餘年,範圍在大竹路、大興路、中興路及大新路間,區域內以屋齡5-10年的住宅大樓居多,也有部分屋齡10-30年的透天厝。信義房屋大竹店店長蘇凱智表示,大竹重劃區交易量增加來自兩大優勢,第一為交通地理優勢,大竹重劃區位置位於桃園區與中壢區的市中心之間,並位於青埔高鐵特區、南崁地區2大精...
《大台中房市季報》分析第一季實價登錄資料,扣除特殊交易,不分屋齡透天厝的交易熱區依序為太平、北屯、大里,主要原因是受惠於台74線的交通便利性,沿線區域透天產品有不錯的交易表現;交易總金額方面,則是以北屯49.3億最高,其次為太平33.4億、大里21.8億。信義房屋太平樹孝店店長陳昱帆指出,除交通之外,房價也是另一原因,促使三區域成為透天交易熱區。目前台中市中心的透天價格動輒2000、3000萬以上,較非小資、首購族群...
新莊廟街商圈公辦都更案現況為屋齡50年以上的新莊派出所及多有舊違章戶,預計於2021年下半年度開始動工,2024年底完工,更新後預計興建2棟地上27、33層、地下5層鋼骨鋼筋混凝土造建物,更新後除有店舖及住宅外,保有新莊派出所、武德殿及增設文化性服務設施。對此,信義房屋新莊捷運店專案經理卓建安表示,新莊廟街商圈屬北新莊最早發展的區域,以老舊透天厝及公寓居多,新莊老街、新莊派出所周邊,都屬老舊建物,看起來市容較為雜亂。...
Q. 台灣各地「比較好轉手的房子」的條件有哪些? 對此,專家指出,最常見的就是「捷運宅」在南部不吃香,以及「透天厝」在各地的接受度不同。 Q. 除了價格、地點之外,各地「好賣的房子」有什麼條件? 網友在PTT討論,除了價格、地點之外,各地「好賣的房子」有什麼條件?有人認為,跟著交通建設、重大建設、就業機會、商圈買,房子越保值,另外市場上的主力房型如2至3房,相對也會好轉手。不過,有沒有哪些條件的房子在...