花蓮地政事務所公布歷月不動產買賣案件統計,全縣連續4季,土地買賣筆數與建物買賣棟數加總逾2000筆(棟),其中以花蓮市交易量最多,其次為吉安鄉。住商不動產花蓮林森加盟店店長林偉彬指出,花蓮的自住剛性需求穩定,在地客多半仍較能接受中低總價物件,例如千萬以內的透天產品,或者部分買方也能接受屋齡新、單價2字頭,以總價取勝的新大樓或華廈。但外地置產客偏好的標的則剛好相反,據林偉彬觀察,過去一年來由於市場上熱錢多,不少資金移入...
內政部表示,第1階段「全國國土計畫」於2018年4月30日公告實施,除台北市、嘉義市、金門縣、連江縣因土地均屬都市計畫及國家公園,依法免擬國土計畫外,其餘18個直轄市、各區縣市政府依法均公告實施第2階段國土計畫作業。內政部補充,各縣市國土計畫是由地方政府自行擬訂,依當地特性及資源條件,提出發展或保護育空間構想。 內政部表示,「既有土地合法使用權益」部分,民眾使用土地既有的合法權益並無任何改變或調整;另於「農地維護總...
資料顯示,台南市全市去年的遷入人口比遷出人口少,社會增加數為負1445人,但善化區卻逆勢增加,共2296人遷入、1486人遷出,社會增加數達810人。進一步觀察各區統計資料,以去年12月的年終靜態人口來看,善化區蓮潭里遷入人數比遷出人數多536人,是全市社會增加數最多的里,其社會增減率也高達千分之124(約12.4%)。住商不動產新市南科加盟店店東黃睿禹指出,受到南科帶動,蓮潭里所在的LM特區人口移入顯著,便利商店、...
台南市地政局長陳淑美表示,內政部營建署近年來運用衛星影像及遙測技術辦理轄管範圍土地利用監測工作,透過遙測技術比對前後期衛星影像,篩選出不合常態變化的變異點,並立即通報各地方政府,定期追蹤其查報及回報處理情形。內政部自2020年起每月通報變異點至台南市政府,2020整年度通報案件達902件,自2021年起通報案件截止3月已達共472件。 陳淑美表示,近年最常見的違規使用農地土地型態為地上興建建物、農舍擴建、水泥鋪面、...
新北市城鄉發展局表示,新北市將依經發局《工廠管理輔導法》執行斷水斷電,小型倉庫或小型加工廠等,由該局進行裁罰及追蹤,裁罰後仍未改善,將直接採取強制斷水、斷電,以阻絕違章建築轉作工廠使用。城鄉局統計,截至目前已針對蘆洲區2案、土城區1案執行斷水電處分,業者也配合停止使用或搬遷。 城鄉局長黃國峰呼籲,農地使用須遵守都市計畫法相關規定,新北市府於裁處違規業者時,也同時告知地主須善盡維護管理責任,不得將土地或建物提供做違法...
稅務局說明,作農業使用的農業用地,如果移轉對象為自然人或經直轄市、縣(市)主管機關同意的農民團體、農業企業機構及農業試驗研究機構時,可申請不課徵土地增值稅;但如果移轉對象為公司時,就沒有不課徵的適用。 房屋稅方面,稅務局表示,合法登記的工廠停工期間,其自有供直接生產使用的廠房仍可依房屋稅條例第15條第2項第2款規定,減半徵收房屋稅。但如將廠房變更供其他使用,該局會按實際使用情形核課房屋稅。