上半年房市交易轉熱,房價回穩,惟國際經濟情勢不穩定,及下半年進入2020年總統大選發酵干擾,房市前景曖昧不明,但從建商加碼投資來看,仍樂觀以待。信義房屋企研室指出,房地產非短期因素干擾而突然出現大轉變,下半年預估持穩表現。信義全球發布4月研究報告中指出,今年2、3月份大型不動產交易合計338.26億元,扣除土地交易後,交易額約為99.71億元,交易產品類型以土地及工業為主。建商積極搶地,包括興富發、和碩開發、潤隆、華...
財政局說明,該案以整批包租,2標的限作住宅使用,現況點交交屋,可轉租。投標廠商應為營業項目包含住宅及大樓開發租售業、不動產租賃業、租賃住宅代管業或租賃住宅包租業之公司組織。該案租金計收採收取「固定租金」與「變動租金」方式,廠商未出租或使用前免繳納變動租金,希望藉此機制與廠商共同分擔空置成本。財政局表示,將於今年5月8日截止投標收件,並將於5月9日開標。公告期間於辦公時間內可洽承辦人預約現場領勘,有投標意願廠商可向財政...
自由時報報導,名軒開發總經理李木鐸表示,名軒開發與子公司興博建設共同持有的高雄岡山土地,去年3月董事會考慮整體市場與標的增值,授權總經理尋找買家。據了解,消息一出後,就有許多潛在買家詢問,經過長期協商後,由一自然人以8.6億元購入。 名軒開發近年於台北市、台中市、桃園市及宜蘭縣皆有推出建案,截至去年底共有7大案,平均銷售率將近9成,表現亮眼。今年位於新北市淡海新市鎮的大型開發案也已動工,總銷金額逾180億元,為近 2...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,信義計畫區有將近9成的土地都已經開發,區域內的辦公大樓、商場多數在上市公司、保險業等大型集團公司身上,罕見有產權完整的物業釋出,此次D3雖然一波多折,但經歷三拍與產權可能可以移轉登記後,賣相具吸引力,雖然光土地取得金額就要超過百億元,具有相當的進場門檻,不過仍吸引開發商進場搶標。由於該筆土地法拍筆錄可以在拍定後移轉,不過壽險業受限相關規定限制,必須要投資有立即性收益,若是投入已...
蔡英文說明,目前台北都會區 (台北市、新北市、桃園市及基隆市)有租屋需求之基層警消人員約1萬人。由於警消工作性質特殊,機動性高,加上基層警消多為離鄉子弟,有部分人員些甚至只利用備勤室之床位休息或是借住於親友家中,因此該次特別指示內政部,希望協助解決基層警消人員之居住需求。內政部長徐國勇表示,政府已於今年4月3日頒布「強化基層警察及消防同仁租屋協助措施」,將請各地方政府修訂社會住宅出租辦法,未來針對職務列等在警正4階以...
消費者使用行為改變,不斷創新才能驅動產業進步,客戶服務全面行動化刻不容緩,根據信義房屋內部數據統計業務人員使用「Top Agent APP高效虛擬行動特助」後,2018年客戶委託售屋的轉換率較前年成長20%、屋主滿意度問卷滿分比例提升5%,信義房屋數位流程發展部執行經理張雅翕表示,科技往往是讓創意整合得以體現的絕佳利器,過去業務人員大部分作業時間用在分店內搜尋物件資料,用記憶、筆記的方式提醒回報屋主售屋狀況,現在透過...