內政部表示,「國際AI智慧園區」計劃於去年獲經濟部工業局核定並補助9億元計劃經費,預計今年9月完成園區申請設置,預計明年12月園區工程完工,縣政府預估可引進105家廠商,創造210億元的產值。AI智慧園區初步規劃分為2個產業專用區,其中「AI產業願景館」位於第2產業專用區,初步空間規劃設有國際會議廳、創新育成中心、新創辦公室及產品展示與體驗場域等。園區土地將採取「出租」及「設定地上權」方式辦理,主要引進產業為無煙囪類...
新北市為推動危險老舊建築加速重建,盤點全市190處危險疑慮社區,其中淡水東來大廈海砂屋為優先協助案例,為加速重建,市府已於今年2月25日依都更條例規定迅行劃定為更新地區,指派專業輔導團隊協助研擬該案都更事業計畫,且由市府都更推動辦公室派員逐戶拜訪,了解社區住戶後續租屋、就學、身障輔助需求並加以媒合,並於3月19日在淡水幸福里設置前進工作站,提供諮詢服務,協助溝通整合。該案為自力都更方式辦理,並在市府、專業輔導團隊及更...
信義全球資產投資部資深協理歐人彰表示,受到北市商辦租金上漲趨勢形成,大型業主紛紛調漲租金影響,市區精華地段業主由租轉買、都更期間轉換標的之需求明顯,精華地段純辦交易躍升為市場新寵,統計近五年1月~5月的交易變化,由租轉買的趨勢增強,使得2019年前5個月純辦交易為商用不動產交出好成績。以今年1月~5月已有7筆純辦大樓交易,累計金額約135.6億元,對比前幾年同期交易量,2019年純辦大樓明顯量增,包括國際票券、泰安產...
內政部自2017年5月正式實施危老條例,針對屋齡逾30年、無電梯、為都市計劃範圍且非歷史建築,得依照危老條例申請重建計劃。由於危老條例,只要100%住戶同意,即可擁有豁免權,不必走都更程序、也不必召開聽證會,因此被視為都市更新條例修正案卡關之外的高速公路。 全案預計施行至2027年5月31日,但最關鍵的10%時程獎勵,必須在三年內申請核准,才可取得,因此最高將可享有1.4倍的額外容積獎勵,預計2020年5月9日「關門...
地政局長張治祥表示,自2018年6月27日租賃專法實施納管租賃住宅服務業以來,台北市包租業、代管業許可家數已破百,截至今年5月8日止家數達124家,可看出業者對台北市租屋市場發展的期待。業者自申請許可經營後,還需申辦公司登記、繳交營業保證金、設置管理人員及加入公會,才得申請營業登記證正式營業,目前台北市領有營業登記證者已達50家。張治祥說明,租賃住宅糾紛頻傳,租賃專法立法的目的主要是希望藉由輔導包租業、代管業的成立,...
自由時報報導,第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄表示,樂富1號該次購入的「NASA科技總署大樓」為內科西湖段廠辦,拆算每坪單價約66萬元,若以每月每坪租金行情1,600元推估,租金收益率約2.9%。另外根據實價登錄資訊,冠軍磁磚董座林榮德子女,分別以德謙、貴誠投資公司名義,合計砸下6.21億餘元,購入位於內科新湖1路上的「嘉捷電子」舊總部;大江生醫轉租為買,以1.84億餘元,購入「財星大樓」8樓;3月,壹傳媒集團出售...