根據2018年前三季的實價登錄資料,台中商辦成交價與成交量均由西屯區奪冠,平均每坪單價29.8萬元,總共達124筆,已超出2017年全年成績,受惠七期商辦交易熱絡。信義房屋七期朝富店店長簡剴延表示,台中過去以傳統科技、加工出口產業為主,大多廠辦合一,但隨著傳統產業積極轉型升級,從代工發展品牌,因此對辦公室的門面相當講究。據他了解,目前已有不少科技業和傳產業欲另外設置行政辦公處或客戶接待中心,致使台中商辦需求大增,其中...
天母西路、北路、東路和中山北路七段所組成的天母商圈,曾經是台北市最熱鬧的高級商圈,早年高檔餐廳、異國餐廳、舶來精品服飾林立,外國人多,氣氛悠閒,是台北市民休閒逛街熱門的去處。不過,自從捷運通車、網路購物興盛後,消費者轉至其他商圈消費,造成當地逛街人潮逐漸減少,近幾年更出現關店潮,最精華的天母西、北路一帶,就有20多家店面同時貼出結束營業和招租。信義房屋天母美校店專員徐鈞澤指出,當地沒有捷運站,外來客和過路客減少,加上...
鄭文燦指出,楊梅是桃園成長快速的地區之一,具有楊梅、埔心、富岡、新富4個火車站以及楊梅、校前及幼獅3個交流道。該次「國道1號幼獅交流道改善工程計畫」在不增加土地的情況下,運用工程方法,將原本鑽石型簡易交流道改善為水字型的完整交流道,並拓寬青年路,解決高山頂塞車狀況,讓車輛不回堵,交通更順暢。 鄭市長提到,幼獅交流道鄰近幼獅工業區,周邊居民逐年增多,另外區域相關建設包含味全埔心牧場將轉型為三立電視台影...
此外,自2016年被打入冷宮的地上權在今年反轉出現亮眼成績,預估2019年商用市場受台商回流影響,仍以工業地產為主軸,看準商辦大樓汰舊換新需求浮現,建商將持續投入。信義全球資產經理王維宏表示,2014年以來土地市場因房市修正交易急凍,建商躊躇不前,不敢積極獵地,今年大型建商積極搶精華地,各地出現標售熱潮,屢屢創下單坪新高。內湖土地更出現一地難求的情形,華固、長虹買潭美段土地,預計開發商辦大樓,而大型企業包含台塑、台壽...
經過一整年的研擬、專家學者討論及廣納民眾意見,於日前正式公告發布全市85處公劃更新地區,涵括12個行政區面積共655公頃,未來更新地區範圍內民眾可免除更新單元劃定程序,直接依照更新條例規定辦理更新事業,並可申請專屬之獎勵額度上限達20%,包含恢復更新地區時程獎勵10%及新訂公劃更新地區容積獎勵10%,希望藉此加速民辦都更。 台北市都市更新處表示,於2000年起公告劃定更新地區已近20年,期間雖已有部...
台中都會區鐵路高架捷運化第1階段工程於2016年10月16日通車啟用,今年10月28日第2階段工程同時啟用5站新增通勤車站,台鐵局為鐵路高架化後舊有古蹟、歷史建築及騰空之土地資產有效活化利用,及新站區之商業空間招商引資,依促參法辦理「台中車站鐵道文化園區」促參案,以期創造站區商業效益與都市發展。台中車站鐵道文化園區促參案面積約2.97公頃,招商範圍包含舊後站、20號倉庫群、西南段部分鐵路高架軌道下方空間等ROT範圍、...