水岸豪宅房價保值,根據最新的實價行情資料顯示,大直水岸第一排的指標豪宅「輕井澤」在今年5月出現一戶單價每坪約210萬元的豪宅交易,該戶是位於5樓的水岸景觀戶,最終以2.7564億元成交,顯見即使房地產景氣不佳加上政府的豪宅稅,具備稀有性的大直水岸豪宅仍具有不錯的保值性。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從北市祭出豪宅稅鐵腕後,無疑對北市的指標豪宅造成明顯的影響,最明顯的是指標豪宅交易創新高價已經成為過去式,...
據《工商時報》報導,位於市政北二路、惠中五街的「T&R廣場」,由銳宇建設興建,佔地525坪、建坪1,100坪。銳宇建設負責人李明潭,曾是7期豪宅建商銳豐建設總經理,現自創銳宇建設,「T&R」廣場是其處女作。 據悉,這間蔦屋書店,將是繼台北統一時代百貨店、松山店、內湖店之後全台第4家分店,佔地面積約500坪,是目前全台營業面積最大的蔦屋書店。 據《工商時報》報導,住商不動產7期南屯店協理張光華表示,目前7期新市政中...
信義房屋統計全台主要經營的社區大樓,發現全台從新北到高雄至少就有24個社區,名稱與「帝寶」有關係,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,帝寶到現在仍是豪宅產品的代表,除了名聲響亮之外,有些開發商也希望可以複製帝寶的形象,推案與帝寶一樣可以成為區域房市的指標,因此北中南都可以見到帝寶系列名稱的蹤跡,且單坪價差可達每坪250萬元以上。 通常開發商取名會有風潮,大致有幾大特色,如「帝寶」、「一品」的案名就一直被複製使用...
大直經過30年的發展,重劃區街廓、環境佳,擁基隆河等山水景觀,不像大安、信義等區那麼擁擠,從20多年前由永安國小,在近十年發展重心移轉至美麗華商圈,由於房屋供給數量不多,包括二至四房產品都很搶手。 經濟日報提供 經濟日報提供 信義房屋大直店店長游士瑢表示,大直生活圈可概分為實踐大學商圈、永安國小商圈、美麗華商圈及以基湖路、明水路、樂群二路為主的豪宅區,再加上美堤花園區等五大區塊。 1987年重劃完成的大直重劃...
另外,內湖的大湖山莊則出現億元級透天交易案,研判應是為了整合土地而購買。 根據實價資料顯示,今年以來輕井澤有兩戶的交易資料,其中5樓今年5月成交約2.76億元,拆算單坪成交行情約為209萬元,不過最新一筆7月的成交資料,輕井澤高樓層的10樓則成交2.4億元,同樣為154坪左右的大小面積,房價則落差有3500萬元,兩戶房價相差超過1成。 信義房屋不動企研室專案經理曾敬德表示,從輕井澤水岸景觀戶跌破每坪200萬元開始...