關於網友想在高雄新興區、前金區、苓雅區,購置650萬元的3房平面車位,信義房屋新堀江店店長陳志明嘆太難了,因為這3區是高雄精華區,屋齡10年內單價都已2字頭,平面車位一個約100-150萬元,若扣除車位價格,等於購屋預算僅剩500-550萬元,而這樣總價的房屋,是有機會買到,但可能屋齡很高,或是得花很長時間等待,且一有釋出,通常都賣得很快。陳志明表示,想在這3區買3房平車,最好把預算加至800萬元以上,但若有預算限制...
信義房屋永康勝利店店長李霆宇觀察,透天厝雖然還是台南主流產品,但因為地價連年調漲,土地持份高的透天價格持續上揚,很少年輕人有能力購買透天,而且對於有管理的社區接受度漸高,改購買華廈、大樓確實已成趨勢。信義房屋復國店店長李聿旌表示,目前永康新透天總價高達1000-1500萬元,若總價低於1000萬元,且須高於700萬元,僅能購買20年以上的中古透天,但可購得全新華廈、大樓的3房加平面車位,如果2房不含車位,總價更便宜,...
板橋林家花園周邊為早期舊商圈,園邸前的文昌街成市場集散處,附近有板橋高中、板橋體育館,以館前西路一帶商家較多。信義房屋板橋府中店店長林子翔表示,林家花園周邊多是老舊透天與舊式集合住宅,成交單價約28~33萬元,但少有房屋買賣,零星大樓建案成交價每坪55~60萬元。台中市霧峰區幅員廣大,多山地與農田,林家花園坐落的萊園路位屬市中心,與民生路、主幹道中正路串連為商圈,地段至今仍是當地精華所在。信義房屋大里德芳店主任賴凱祥...
究其原因,這位屋主除了以7,080萬元買一樓店面外,同時也以560萬、460萬元,向同一賣方買下該棟公寓的二、五樓,單價分別每坪22.5萬、18.4萬元。研判三筆實價應屬同一宗買賣,二樓具有店效,但二樓單價以鄰近住宅行情計價,才會造成一樓出現過去桃園店面市場從未出現過的超高行情。絕大多數人只會看到在實價上散落在不同類別的三筆交易數據,不會逐筆檢視交易細節,很難去懷疑一樓單價高出同樣作為商業用途的二樓的十餘倍。這種情形...
根據今年前5月實價登錄數據,新莊區的捷運環狀線3站點中,以新北產業園區站周邊平均單價最高41萬元,其次為幸福站單價39萬元,頭前庄站單價36萬元,相較去年小幅上揚。信義房屋新莊頭前店店長許智翔表示,3站點皆位處頭前重劃區,但新北產業園區站因鄰近副都心重劃區,因此統計的平均房價略高,3站點周邊交易仍以頭前重劃區為主,目前新成屋成交單價約42-45萬元。許智翔也指出,3站點周邊近期確實因為環狀線即將通車、可串連機捷與捷運...
高雄市哈瑪星地區已成為重要觀光景點,經常出現停車位一位難求之情形,由於該區域為高雄市2017生態交通全球盛典舉辦示範地區,考量生態交通全球盛典之延續性及該地區長期發展,鼓山國小操場興建地下車場與地方多次溝通後形成共識。經籌備及規劃後於日前行動土。高雄市政府秘書長楊明州表示,高雄市積極發展海洋觀光產業,哈瑪星地區鄰近鼓山漁港與旗津渡輪站、哨船頭遊艇碼頭,及西子灣風景區等重要觀光景點,造就該地區觀光繁榮景象,然而周邊屬早...