近年來東區商圈的蕭條令人不剩唏噓,如何拯救商圈成為政府與業者共同的使命。政大信義不動產研究發展中心日前舉辦「消費生態、商圈與空間演化研討會」,專家學者會中建議,新零售模式帶來消費型態轉變,建議結合眾人之力共同引進人潮。政治大學企管系特聘教授別蓮蒂指出,網路科技的蓬勃發展,大幅升網路購物的便利性,改變消費行為,進而威脅實體商圈的發展。台北大學不動產與城鄉環境學系副教授游舜德同樣表示,網購分散逛街的人潮,不論是花費時間與...
網路科技興起 促進虛實與跨境消費無縫接軌政治大學企業管理學系特聘教授別蓮蒂指出,本質上人們的消費需求並沒有多大的改變,仍要滿足日常食衣住行與休閒娛樂所需,主要是網路科技的蓬勃發展,大幅提升網路購物的便利性,改變了消費行為,進而威脅實體商圈的發展。根據研究結果發現,實體消費店家以百貨公司與便利商店最不受網路購物的衝擊,因為百貨公司轉而強調空間的體驗,增加餐飲、電影、藝文等娛樂功能,滿足人們消費的情感需求;而便利商店則是...
根據內政部地政司統計都市地價顯示,今年第一季南港地價指數較上期上漲1.21%,漲幅居行政院之首。內政部指出,南港經貿二路、 三重路一帶,環境寧適居住品質佳,交通便利公設完善,且因鄰近南港經貿園區,工作、生活機能俱佳,地價上漲。商業區方面, 興華路、興中路一帶,鄰近南港車站,交通便利,區域商業活動熱絡,地價上漲。從地價上漲來看,南港房價已現止跌回升,實價登錄數據顯示,2018年南港區域房市平均單價為55.1萬元,創近三...
由於商圈冷熱、租金漲跌等變化比以往加快許多,加上電子商務的蓬勃發展,百貨、購物中心、OUTLET大舉展店,對傳統街邊店家造成明顯的影響,商圈未來發展趨勢為何,政大信義不動產發展中心特別於7月26日舉辦「消費生態、商圈與空間演化」論壇,邀集熟悉消費生態與商場空間的學者專家進行探討。根據台北市地政局最新公布2018年不動產動態年報,將商圈內區分主要街道店面與非主要街道店面,統計2013年至2018年平均租金單價變化,忠孝...
台南市地政局長陳淑美說明,第2季房屋交易量仍集中於原台南市市區及南科地區,其中永康區、東區、安南區、南區、安平區及善化區為交易熱區。永康區該季建物移轉1,162棟,仍為全市最高,季增27.55%。主要是是永康區位處南科園區及台南市區間,串聯南科的就業機會與市區商業活動,且房價較鄰近東區親民,因此自縣市合併以來,一直是不動產交易熱區。東區各項公共設施及生活機能完善,加上平實營區市地重劃土地開發後,可望與南紡購物中心2期...
信義房屋民俗公園店店長謝明哲認為,海線雖因三井OUTLET PARK等議題發酵,但大多都是低總價預售案,漲幅有限,反觀北屯、東區因有商場及交通建設加持,更具房價潛力,尤以捷運綠線G0站利多最強,除捷運建設外,好市多台中二店預計年底開幕,洲際棒球產業園區將設立購物中心、影城、飯店等,目前機能雖較弱,但新成屋已有一波漲勢,單價約22至24萬元。東區近年因台中火車站新站啟用,加上鐵路高架化、填平地下道、台74線通車,以及日...