根據新竹市幸福移居網統計今年1~7月的實價登錄資訊,再觀察台鐵行經的主要房市交易區,發現台鐵新竹站周邊住宅平均單價為29.9萬元,行情最高,新莊站以27.9萬元居次,北新竹站為23.1萬元最為平價。信義房屋三民綠光店店長林詩偉分析,新竹站前屬商業區,多為商辦大樓及零星大坪數豪宅,所以交易量不多,成交單價與總價也偏高;新莊站則鄰近關埔重劃區,為近年主要交易熱區,因近新竹科學園區,地段精華,新大樓成交價多數站上3字頭,相...
為維護整體環境、避免新建建築對周邊地區產生衝擊,市府於2011年發布「台中市都市設計審議規範」,今年5月更針對「重大建設計畫」認定條件進行補充,提供內部作業審認使用。其中,如於台中港港埠專用區內興建展覽館、購物中心及商場、油槽、電力、離岸風電產業、工業廠房、漁市場等相關設施、旅館,工程金額超過2億、基地面積超過1萬平方公尺、建築樓層超過12層或高度超過36公尺、樓板面積超過3萬平方公尺,或依建築法第98條規定許可之特...
相較於新板特區屬新北市房價最貴的地段,且多為大坪數豪宅,客層以高資產族群為主,一旁的海山地區的大樓及公寓則相對平易近人,趙家琳指出,買方除有附近的換屋族,及想便宜買進板橋市中心的民眾外,更有許多家長為了海山學區而來此購屋設籍,近年因環狀線設站的利多加持,詢問度增加許多。區內主力產品以屋齡約20年大樓2~3房為主,單價約40~50萬元,總價1500~2000萬元,屋齡10年內大樓3房總價2000~2500萬元,若購買公...
板海商圈以海山學區為核心,界於新板特區與中和環球購物中心之間,範疇約在板新路、民族路與中山路一段之間,生活機能充足,信義房屋板橋海山店店長趙家琳表示,板新路沿線商家林立,長安街及民享街有市場提供採買,漢生東路還有板橋第一運動場,整體生活機能無虞。此外,因板海商圈鄰近新板特區,除近新北市政府行政機構外外,還有誠品、大遠百、麗寶百貨等百貨環繞,若再加上距離不遠的中和區員山商圈、呂光德光商圈及環球購物中心,有助強化消費機能...
北前鎮近年受益亞洲新灣區發展,重大公共建設聚集,包括高雄展覽館、高雄市圖總館、高雄輕軌第1階段已經完成,而高雄流行音樂中心、港埠旅運中心也預計於2020年完工啟用,且擁有三多商圈、夢時代購物中心、好市多、IKEA等,生活機能完善。因此北前鎮吸引眾多建商推案,信義房屋灣區獅甲店店長吳銘彰表示,在亞洲新灣區不乏總坪數70坪以上大坪數豪宅,單價約28-35萬元,總價多在3000萬元以上,另也有屋齡10-15年大樓單價約20...
河堤社區雖是純住宅區,但生活機能相當豐富,信義房屋河堤店店長周清源表示,明誠二路就群聚星巴克、麥當勞、subway等大型連鎖店家;裕誠路多為小吃類商家、銀行等;民族一路有大樂購物中心及新開幕的悅誠廣場,具備充足採買機能;明哲路商家則以經營咖啡店、特色簡餐為主,藝文風氣強烈。周清源指出,區內還有河堤公園、高雄市立圖書館河堤分館,環境宜人舒適,是住戶散步、休憩的好去處,且擁有河堤國小、新上國小、龍華國中明星學區優勢;交通...