根據內政部統計，鼓山區今年第一季住宅買賣筆數346筆，平均買賣屋齡16.66年，其中，購買屋齡10至15年的比例最高，達32.95%，其次也有21.39%購買屋齡5至10年房屋。另如前金18.65年、左營19.37年、楠梓20.28年。信義房屋漢神巨蛋店店長陳世昌陳世昌指出，鼓山區有美術館、農十六兩個重劃區，前者大約有100至150棟大樓、後者亦有60到70棟，由於生活機能、居住環境均佳，因此即便房價較蛋白區高，但交...
網友在PTT版上發問「近期看了不少房子，但都有整理過，可是開價比實價登錄高很多，想請問整理過房子怎麼計算才合理」。多數網友意見仍是參考實價登錄，對於計算合理性仍是相當模糊。安新建經業務經理張凱智表示，就房屋新舊，可初步歸納裝潢費用，新成屋裝修成本最低，木工和添購家具為主要成本；中古屋部分，會沿用過去尚可使用的居家設備，最常見的是廚具和衛浴裝修。老屋因舊屋況，裝修成本最高，從水電到泥做到木工到油漆到最後清潔，每坪裝修至...
網友PO文表示，近期想要買房自住，但因低利率，房價好像飆到高點，令他這個買房新手望之卻步，想知道未來3至5年當地房價走勢如何？這名網友也說，想買嘉義的房子，但嘉義市太貴，因此也考慮民雄、水上等相鄰的鄉鎮。其他網友回應表示，自住不需要管房價走勢如何，應優先考慮上班、孩子就學、生活機能等問題，且上述條件如都能符合，房價應該也很保值；另有網友推薦嘉義市區，認為公園、學區、COSTCO一應俱全，也有人認為民雄交通有優勢，且有...
淡水地政事務所許才仁主任表示，經該所資料庫擷取2016年至2017年數據，並按所有權人年齡、性別及取得房屋地段交叉分析，分析結果以淡水區購買人數最多(2016至2017年共計7,155人購買)，年齡層以30至40歲及50歲以上區間人數居多，女性占多數，而購置地段則以淡水區新市、公司田及淡海段之房屋為多。 探究其選擇新市、淡海等上述地段原因，可能為該地區正值開發階段，房價較其他北部地區便宜，故能吸引小資族群購買，此外...
江翠重劃區位在新北市板橋區，土地為狹長型分為A至G七大開發區塊，鄰近捷運板南線江子翠站、新埔站。區內結合了親水、綠意、生態、藝術、住宅等環境特色，完善的規劃及其地利優勢，吸引許多自住型買家剛性換屋需求。 區域規劃完善加上百家爭鳴、眾案齊推等特點，讓重劃區成為許多人心中首購選擇，接下來就讓我們來看看江翠重劃區A~G各區的優缺點+行情介紹吧！ 江翠重劃區介紹： 江翠重劃區位在新北市板橋區，土地為狹長型分為A至G...
買房也有紅單？預售屋紅單是什麼？ 所謂的紅單，即預售屋銷售，購屋人付了一筆訂金表明購屋意願，建商開的收執聯為紅色，被稱為紅單。若是自住客，若確定購買，就會補足訂金並且正式簽約，若不購買，就拿該單據取回訂金；若是投資客，趁正式簽約前的時間空擋賺進價差。 疫情趨緩，加上低利率，資金充足，國內房市當前可以火熱形容。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，現在幾乎沒什麼人買紅單，主因房價並未急速飆漲，若以短線操作來看，目前已沒...