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  • 店長觀點 新埔捷運商圈:優質住宅林立

    2015.11.30| 新聞來源:信義房屋板橋店| 262
    關鍵字︰ 信義房屋板橋店

    板橋店商圈以新埔捷運站和新埔國中四維公園週邊,為服務的主要區域。  商圈內除有文化路及民生路二條幹道之外,新埔捷運站及未來環狀線的新埔民生站亦為大眾運輸的重要站點。區內優質住宅林立,與新板特區結成一氣,且區內多件都市更新計畫進行中,將來發展潛力無窮。 商圈內國小學區分屬文德國小及新埔國小,國中則有中山國中、新埔國中,就學十分便利。 商圈主力產品以公寓26-32坪總價在1000~1300萬、大樓32-3...

  • 趨勢情報 都會區台北市3房成交佔比最低 房價高、小宅熱

    2013.05.25| 新聞來源:信義房屋| 207
    關鍵字︰ 購屋小宅

    信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,統計各房型的資料恰巧發現,在房價最高的台北市中,1房、2房與3房相比,多買一房的代價大概要多花600萬元,3房標準品平均成交總價也要2197萬元,若以自備款25%試算,等於要準備550萬元,20年期房貸利率2%,每個月本利攤還就要花費約8.3萬元,一年房貸支出將近百萬元,對於一般受薪家庭購屋負擔不輕。 相較於3房的總價較高,大台北地區中,1、2房的小宅產品,相當受到一般的購屋...

  • 日本 信義房屋不動產株式會社2015成交件數、總銷金額創新高 赴日置產逾百億 關西成投資亮點

    2016.02.15| 新聞來源:信義房屋| 244
    關鍵字︰ 信義房屋不動產株式會社海外投資

    根據信義房屋不動產株式會社統計2015年從台灣飛往日本看屋的客戶組數近1,300組,成交件數超過500件,平均每天成交1.3件,創下歷年新高,成立六年以來已增加9倍以上,加上日本寬鬆貨幣政策持續,足見赴日置產已逐漸成為投資重心。 總銷金額創新高 億級日圓豪宅受青睞 東京榮登國人最愛日本城市第一名,也是目前全球規模最大的都會區,市中心物件的高抗跌性與易轉手性,大幅增加投資人意願。根據信義房屋不動產株式會社2015年...

  • 日本 日圓兌美元六年來新低點 東京物件說明會報名秒殺

    2014.09.11| 新聞來源:信義房屋| 238
    關鍵字︰ 信義房屋不動產株式會社海外置產

    信義房屋不動產株式會社統計今年一到八月已成交279件,日均成交1.15件,總銷金額達165億日圓(約合台幣47億元),近日與日本三菱地產將舉辦位於東京都內的五大預售案說明會,三百個名額很快宣告額滿,日本房市買氣火熱可見一般。 據日本住宅周刊新聞社指出,日本首都圈不動產市場中的預售屋供給量,在今年4月日本消費稅率調漲下,建築費用上漲的影響,2014年7月的預售屋供給戶數相較於2013年同期減少20.4%,造成多數外國...

  • 趨勢情報 奢侈稅上路第一年顯著有效 量急縮、價止漲

    2013.05.23| 新聞來源:信義房屋| 239
    關鍵字︰ 奢侈稅交易量

    在金融海嘯之後,各國紛紛推出量化寬鬆政策,房地產出現一波資金行情,為平穩房市,政府推出奢侈稅政策因應,奢侈稅初期對於平穩房市效果相當顯著,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,奢侈稅上路前一年,主要都會區的平均房價上漲10%~19%不等的幅度,漲勢又猛又快,但奢侈稅上路後可明顯發現,雙北市的建物買賣移轉棟數急縮三成多,主要都會區在奢侈稅後一年的價格變化,幾乎呈現凍漲走勢,奢侈稅的短期嚇阻效果是「又快又有效」。 經...

  • 建案情報 最貴的聯開宅 勤美璞真實價每坪202萬元

    2016.02.01| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 272
    關鍵字︰ 勤美璞真豪宅

    信義房屋不動企研室專案經理曾敬德表示,「勤美璞真」在這波不動產大多頭中,屬於第一批兩百萬元世代的豪宅產品,不過從實價登錄上路以來,鮮少有實價行情的價格傳出,僅有1戶4樓低樓層的2.085億元交易案,由此可見大安森林公園第一排的景觀豪宅屋主心態偏向惜售,因而近年成交案件並不多,而此次揭露的實價行情,每坪成交約202萬元,未來將成為豪宅客購屋時參考的行情指標。  「勤美璞真」不僅僅是豪宅產品,同時還是最貴的聯...

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