板橋店商圈以新埔捷運站和新埔國中四維公園週邊，為服務的主要區域。 商圈內除有文化路及民生路二條幹道之外，新埔捷運站及未來環狀線的新埔民生站亦為大眾運輸的重要站點。區內優質住宅林立，與新板特區結成一氣，且區內多件都市更新計畫進行中，將來發展潛力無窮。 商圈內國小學區分屬文德國小及新埔國小，國中則有中山國中、新埔國中，就學十分便利。 商圈主力產品以公寓26-32坪總價在1000~1300萬、大樓32-3...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，統計各房型的資料恰巧發現，在房價最高的台北市中，1房、2房與3房相比，多買一房的代價大概要多花600萬元，3房標準品平均成交總價也要2197萬元，若以自備款25%試算，等於要準備550萬元，20年期房貸利率2%，每個月本利攤還就要花費約8.3萬元，一年房貸支出將近百萬元，對於一般受薪家庭購屋負擔不輕。 相較於3房的總價較高，大台北地區中，1、2房的小宅產品，相當受到一般的購屋...
根據信義房屋不動產株式會社統計2015年從台灣飛往日本看屋的客戶組數近1,300組，成交件數超過500件，平均每天成交1.3件，創下歷年新高，成立六年以來已增加9倍以上，加上日本寬鬆貨幣政策持續，足見赴日置產已逐漸成為投資重心。 總銷金額創新高 億級日圓豪宅受青睞 東京榮登國人最愛日本城市第一名，也是目前全球規模最大的都會區，市中心物件的高抗跌性與易轉手性，大幅增加投資人意願。根據信義房屋不動產株式會社2015年...
信義房屋不動產株式會社統計今年一到八月已成交279件，日均成交1.15件，總銷金額達165億日圓(約合台幣47億元)，近日與日本三菱地產將舉辦位於東京都內的五大預售案說明會，三百個名額很快宣告額滿，日本房市買氣火熱可見一般。 據日本住宅周刊新聞社指出，日本首都圈不動產市場中的預售屋供給量，在今年4月日本消費稅率調漲下，建築費用上漲的影響，2014年7月的預售屋供給戶數相較於2013年同期減少20.4%，造成多數外國...
在金融海嘯之後，各國紛紛推出量化寬鬆政策，房地產出現一波資金行情，為平穩房市，政府推出奢侈稅政策因應，奢侈稅初期對於平穩房市效果相當顯著，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，奢侈稅上路前一年，主要都會區的平均房價上漲10%~19%不等的幅度，漲勢又猛又快，但奢侈稅上路後可明顯發現，雙北市的建物買賣移轉棟數急縮三成多，主要都會區在奢侈稅後一年的價格變化，幾乎呈現凍漲走勢，奢侈稅的短期嚇阻效果是「又快又有效」。 經...
信義房屋不動企研室專案經理曾敬德表示，「勤美璞真」在這波不動產大多頭中，屬於第一批兩百萬元世代的豪宅產品，不過從實價登錄上路以來，鮮少有實價行情的價格傳出，僅有1戶4樓低樓層的2.085億元交易案，由此可見大安森林公園第一排的景觀豪宅屋主心態偏向惜售，因而近年成交案件並不多，而此次揭露的實價行情，每坪成交約202萬元，未來將成為豪宅客購屋時參考的行情指標。 「勤美璞真」不僅僅是豪宅產品，同時還是最貴的聯...