內政部不動產資訊平台統計,今年第二季台南市戶長平均年齡56.25歲是六都最高,不過,近南科或往來南科交通相對便利的行政區,戶長年齡也相對輕,可見當地房市受南科帶動深,吸引年輕的南科工作族群移入。觀察台南各區45歲以下戶長占比,以善化35%最高,其次包括永康33%、新市和安平31%,比重也都超過3成。信義房屋永康鹽行店店長李聿旌認為,善化、新市、永康等區域之所以年輕戶長占比較其他區域高,主要原因有二。首先,台南房市受南...
內政部不動產資訊平台數據,今年第一季楊梅區單坪均價為13.95萬元,與去年同期相比成長20%,其次是龜山區,單坪均價為22.24萬元,較去年同期增加12%,不僅如此,兩區分別與前期房價高點2015年同期相比均分別有9%和5%成長率。楊梅屬南桃園,近年交易量表現亮眼,房價上漲幅度主因之一為基期低。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,楊梅是發展很早的區域,聯外道路多、客運路線多,有多間國小、國中,生活機能成熟,且有4個工業...
據統計內政部實價登錄數據,新店總站周邊今年上半年住宅均價50.51萬,首次站上5字頭的新高價。 信義房屋新店總站店店長樓介中指出,新店總站周邊有新建案交屋,該社區依各戶別依面碧潭或面大馬路等不同面向,均價介於62至70萬之間,拉升了整個新店總站周邊區域的行情。同時,中古屋釋出量也頗穩定,使整體中古屋市場交易價量都相對持穩。樓介中說明,新店總站一帶的物件均價,主要受屋齡、屋況影響外,距離捷運遠近也是一大因素。舉例來說...
根據內政部不動產實價登錄資料,三重正義南路週邊路段107年交易約68件,空軍一村開放後至今年六月交易件數成長為136件,房市逐漸熱絡。 空軍一村週邊以往道路狹窄,且多複雜行業聚集於此,因此人潮以及商圈並不發達,信義房屋台北橋專案經理陳昱丞表示,107年空軍一村尚未成為文青觀光區之前,鮮少商業活動,且住宅交易量偏低,但空軍一村開放觀光後,許多年輕人走進這個三重較古老的區域,為商圈注入活力,人潮帶來錢潮,週邊原本的舊式...
Q. 4口之家該買幾坪房? A. 專家建議,以一家四口家庭為例,子女年幼、同性別的前提下,至少應買到室內20坪左右2房,若子女年齡較長甚至不同性別,則至少需室內25坪左右3房,較能確保居住品質。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,以一家四口家庭來說,預算抓得最緊繃的狀況下,如果小孩仍年幼且相同性別,至少應買室內20坪的物件,通常該坪數會規劃為2房1廳1衛格局,而以公設比30%計算,權狀坪數約...
根據《高雄實價網》今年第三季文山特區土地與建物交易量107件,比上一季58件多了1倍,與去年同期28件相較,更增加3.8倍之多;價格方面,今年第三季大樓、華廈、公寓等區分建物均價25.26萬創歷年新高,與上季23.76萬相比有6%增幅,與去年同期21.2萬,更有19%漲幅。信義房屋鳳山文山店店長莊麗蓉指出,近期文山特區交易熱絡,以首購、換屋族群為大宗,置產客也不少,各類買方同步出籠的原因相當一致,都是因房貸利率低、市...