顏伯峻畢業於台大地理環境資源學系,畢業後曾短暫到餐飲業打工,體驗不一樣的生活,之後任職軟體工程師約1年,日子一長,枯燥的辦公室生活,讓喜歡與人聊天、外向的他興起了想改變的念頭,正巧有同學也在信義房屋任職,他得知信義房屋的保障月薪等福利,決定轉行嘗試。顏伯峻回想,剛入行的挫折,並不會因他是台大畢業就經歷的比別人少,但他的高學歷讓他更有優勢打造個人品牌,例如有客戶因為自己的兒子也是台大畢業而倍感親切將房子委託給他出售,也...
財政部說明,若民眾出售的房屋為2015年以前所取得,應依《所得稅法》第14條第1項第7類規定,適用舊制的財產交易所得申報課稅。若個人於2021年出售不適用房地合一稅新制的舊屋,國稅局將按本次發布的「2021年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」,計算其所得稅,於今(2022)年5月申報綜合所得稅時適用。全台高價住宅 維持17%所得稅率財政部將本次所得計算標準,分為「高價住宅」與「其他舊制房屋」2大類,若民眾僅提供售...
隨著科技進步,現在就連買房、看房也提供線上 3D 賞屋。今天就要來跟大家介紹一個超好用的線上賞屋服務,就是由信義房屋推出的「信義 DINDON 智能賞屋」,不只可以 720 度全景看房,還能套用 AI 模擬裝潢、3D 比例尺。線上就能滿足你所有的看屋需求。 信義房屋 DINDON 智能賞屋如何使用 由信義房屋推出的 DINDON 智能賞屋服務,主要就是方便有買房需求的用戶,不用出門也能透過線上的方式,欣賞、規劃自...
能夠逆勢反轉並大舉徵才主要原因,信義房屋人資部認為信義房屋40年來透過近500家的直營店所共同建置各服務社區的詳細資料庫,從中古屋到新古屋,至今全台七都已累積超過2萬4千棟、230萬戶以上的社區資料,是全台直營房仲當中最大且最完整的社區資料庫,這也使消費者黏著度更高,新使用者也更因品牌形象今年紛紛委託信義房屋,預估2022年業務需求將大增。不只如此,2015年開始推動數位轉型,利用「3D互動看屋」打造客戶在家線上賞屋...
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示,看屋看完基本的格局與採光通風後,一定要多問問題,透過問題也能判斷你的仲介人員了解這個社區與商圈的熟稔程度,例如若是有仲介帶看空屋,卻連開鎖都不太熟練,就可判斷仲介對這個物件也不熟。第一,可問針對房屋與屋主的探索問題,徐佳馨表示,包括屋主為什麼要賣屋?住過多久時間?在出售之前這間房屋的作用為何?屋主有動過格局嗎?若是老屋有新裝潢可多問為什麼要裝潢?天花板為什麼要包起來?藉屋主或仲...
信義房屋推出「無接觸服務」除了可以線上委託、視訊簽約之外,8月再新增「雙北不動產說明書線上審閱及簽章」,只要是雙北的委託屋主,經由同仁線上解說,透過手機即可審閱不動產說明書,同時使用加密簽章,不出門就可完成不動產說明書簽署,減少同仁外出與人接觸染疫之風險,後續也可在信義房屋官網或是APP會員專區上,隨時查看不動產說明書內容。多項線上服務不止讓服務客戶更安全更快速,也更能精準掌握多元客群需求,有效提升委託及業績量,以信...