王宗瀚表示，屋主張先生6年前賣屋時，房屋曾經遭遇漏水問題，在買賣雙方的處理過程中讓他心力交瘁，因此他特別在意漏水問題；3年前當屋主張先生透過王宗瀚買到一間三房物件，當原屋主的家具搬走後，才發現房間床頭櫃搬走後，有油漆剝落情形、外牆滲水、壁癌問題，再次遇到漏水問題，讓屋主張先生特別在意。王宗瀚以同理心迅速找師傅處理，幫屋主服務好，解決他多次買賣屋都遇到的漏水問題，遇到問題時積極介入處理，也深獲屋主信任，而後來屋主要在同...
曾有房屋買賣糾紛案例是不肖人士喬裝買方，看準自售房屋的屋主，提出要以優於市場行情的價格購屋，但卻僅支付1、2成簽約款項，騙取屋主信任，拿到印鑑、權狀等文件，交給自己配合的代書迅速將房屋過戶；待過戶之後，屋主沒有再拿到任何售屋價款，但房子所有權已經易主，落得房財兩空。早期也曾時有所聞，屋主信任買方，將房子所有權過戶給對方後，買方卻不願意支付尾款，雙方衍生糾紛。為解決房屋交易過程可能產生的風險，履約保證制度應運而生，由建...
【住展房屋網/綜合報導】夫妻離婚時賣房，房地合一稅該由原房地所有權人申報，還是由雙方約定的其中一方負擔？中區國稅局日前解釋，就算離婚協議書已約定由某一方負擔房地合一稅，賣屋時仍應由房地所有權人，向國稅局申報房地合一稅。 依據《所得稅法》規定，個人自2016年1月1日起交易房屋、及其坐落基地或依法核發建造執照的土地，都屬房地合一的課稅範圍，納稅義務人應在完成所有權移轉登記日的隔天起算30日內，向戶籍所在地國稅局，申報...
姜伯平回想，一名老客戶105年曾經委託他找房子，雖然最後沒有成交，但對他的好服務留下深刻印象，一天，老客戶打來電話，告知向同業買的一棟房子交屋後外牆漏水、廁所滲水，但同業的漏水保固限制重重，老客戶無法使用漏水保固焦急不已。雖然這間房屋不是透過姜伯平成交，但他還是秉持服務心態，協助向管委會寄存證信函、並向樓上鄰居協調，並協助找廠商漏水檢測；這些無償服務，來自信義房屋「先義後利」的DNA，經過此次的信任服務，客戶再也不敢...
信義房屋永康勝利店主任施志翰就曾協助小夫妻找到幸福，他說，客戶是一對在玉井租賃房子的夫妻，10多年來都是租房並在自家一樓開飲料店，隨著2個孩子逐漸長大，為了小孩教育，想在市區挑選好的學區、擁有自己的家，第一次買房忐忑不安，對業務有一定的防備心。隨著施志翰持續關心，這對夫妻感受到他的用心，幾天後主動連繫約看，這次客戶做足功課看了3小時，也因是人生第一桶金，出價斡旋非常謹慎小心，知道成功買房後，全家歡呼，也很感謝信義房屋...
信義房屋領先政府立法10年，於民國78年率業界之先推出不動產說明書，協助買方藉此釐清謄本產權基本資料、土地使用分區、屋況及周邊重要環境設施等資訊，深獲買賣雙方信任。 其中，對賣方而言，讓房屋資訊全都露，好、壞全攤在陽光下，看似可能會影響成交的機會，然而，從信義房屋對真實賣方所進行的問卷調查發現，當賣方被問到「售屋過程中，認為信義房屋的哪些服務是最有幫助？」在可複選3項的情況下，第一名為「房仲業務本身的積極服務」，有...