SARS爆發期間，剛當房仲的信義房屋板橋中山店店長蔡德昭談到他的經歷說，很多自住屋主不想有陌生人到家裡，買方也不敢出來看屋，當時房屋庫存量多，有強烈買房需求的人選擇大增外，也因部分屋主急需賣屋而撿到便宜。蔡德昭進一步說，當年部分屋主為了賣屋，還不惜先行租屋，將居住房屋騰出來讓買方看屋，有強烈售屋意願的屋主會自動想盡辦法賣房。他更認為，從專家學者提供數據，現階段看起來武漢肺炎致死率低於SARS，尤其醫療水準進步，其實無...
逸園地區環境山明水秀，因匯聚了國家中山科學研究院、國防部陸軍總司令部、輕航隊、石門水庫管理局等公家機關，成為相當特殊的文教區。主幹道為民族路及建國路，沿路有許多商家，生活機能充足，石管局內還有萬坪大草皮，提供休憩場所，距離龍潭市區、龍潭觀光大池及石門水庫街不遠，車程約5~10分鐘便可上國道3號龍潭交流道。大家房屋桃園龍潭加盟店店長吳璧君表示，龍潭市中心商圈熱鬧，但住宅飽和，少有屋主出售，想在龍潭買房的人除往機能亦佳、...
所謂「一般約」，為「一般委託銷售契約書」的簡稱，可以委託多家房仲賣房，房屋曝光的管道、平台多，來看屋的買方多，順利賣出的機會大。信義房屋企研室表示，與房仲簽一般約，可能因買方的競價多而賣到更高的價格，但同樣也可能因房仲間削價競爭，反而破壞好價格。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，實務上，賣方多數選擇簽一般約，但也因此需面對較多的業務人員，增添麻煩，且帶看萬一出現房屋損壞的情況，責任也較難釐清。信義房屋企研室補充，例如...
所謂的地主保留戶，通常是指透過合建、都更的建案，地主分回的戶別也釋出銷售，格局、樓層或房型未必較好或較差；股東保留戶、建商保留戶則是共同合資或投資的業主，原本保留不賣的戶別，通常會是樓層較高、格局或座向較佳的戶別。信義代銷表示，通常建案釋出此類保留戶，是市場反應不錯，建案賣得很好，地主看到房價不錯，也想拿出來銷售。但也有市場反應不佳時，地主擔心持有的戶別放愈久愈難賣，亦可能提前丟出來市場上銷售。信義房屋企研室專案經理...
安新建經自2018年6月起更委請全球四大會計事務所之一「勤業眾信聯合會計師事務所」，協助做全面風險控管審查機制檢核，為目前價金履保業界首位與勤業眾信合作，在勤業眾信的諮詢建議與輔導之下，安新建經產出升級版的風險控管流程制度，讓內部控管更完善。尤其對各項資料「複審確認」的動作更是嚴謹，主要透過：「合約書各項資訊複查比對」、「價金動用出款照會確認」、「稅費臨櫃繳納機制」這三個方式來進行，為的就是能減少消費者購屋時「買賣契...
現在房價高貴，但其實20年前大安區買房還不用千萬元，日前就有網友PO出20年前的舊報紙的售屋廣告，台北市大安區仁愛路的30坪住辦大樓，僅990萬元。信義房屋敦南店專案經理江雨錡指出，如果現在仁愛路相同坪數住辦大樓，總價約3000萬元左右，若是中古住宅大樓則要價5000萬以上。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，由上述案例可得知，好地段老屋若要賣掉，已經很難用同樣總價買回相同區段的新屋，而且新屋因有30%左右的公設...