文/蔣巧薇 有人賣房子,竟虛報裝修來逃漏稅,經財政部台北國稅局查證後,確認賣家並無裝潢,除補徵103.5萬元稅款,且因虛報裁罰倍數較高,最後補稅加罰200餘萬元。 台北國稅局表示,個人出售2016年1月1日以後取得的房屋、土地,於申報房地合一所得稅時,若在持有期間有增置、改良或修繕費支出的證明文件,可附加上收據、明細等作為憑證,稅務金額都可以在減除成本中減除。 謊報所得稅 依法裁處罰鍰 台北國稅局指出,甲君於...
根據財政部最新統計資料顯示,10月全國個人房地合一稅收達42.3億元,創下今年以來的單月新高,年增率更高達53%,一方面去年下半年房市交易清淡,一方面也反映下半年房市開始逐漸回溫,桃園市10月個人房地合一稅收7.8億元,成為10月份的房地合一稅收王。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房地合一稅從2016年上路以來,越來越多的交易可能都會適用到房地合一稅,加上2.0改革後拉長適用35%與45%稅率的時間,都會導致...
文/蔣巧薇 不少民眾誤以為停車場可以免繳房屋稅,新竹縣政府稅務局提醒,其實建物供停車場使用,會依其為地上停車場或地下室停車場及使用情形的不同,分別按不同稅率課徵或免徵房屋稅。 地上停車場 無免徵條款 稅務局指出,對於地上停車場,現行法令並無免徵條款。當停車場進行收費時,其房屋稅將按照「非住家非營業用」稅率課徵;若不收費,則以「住家用」稅率計算。 地下停車場若營利 需繳房屋稅 地下停車場,若供...
文/住展雜誌 近年全台房價、地價雙雙高漲,不少人購屋時更加青睞土地持份較高的透天住宅,以近年台中市話題度最火熱的北屯14期重劃區為例,2020年時住宅區用地每坪僅約4字頭,但近2年土地成交單價最高已達7字頭,就連新屋房價近一年也上漲超過2成,近來預售新案最高成交單價更是一舉突破7字頭大關,漲勢幾乎以每年近年增50%的方式快速攀高。 部分習慣透天居住型態的住戶,在考慮購屋或換屋時會認為「自地自建」或許會是個划算...
年底是許多人安排做健康檢查的旺季,而若要做到完整、全套的檢查,往往不是一筆小額費用;在信義房屋,為更全面照顧員工健康,不僅與坊間專業健檢院所合作,提供同仁套裝檢查方案,一般同仁每2年就享有一次「自選式」精密公費健檢,若年滿40歲,不分職級,更是「每年」都有此福利,就連爸媽、配偶也都能預約公費健檢優惠方案,且可使用彈性福利「信福幣」支付費用,讓許多員工直呼「全家都有被照顧到!」信義房屋人力資源部協理馮昌俊表示,信義房屋...
文/陳曼羚 不少高資產族群喜歡當房東,不但可坐收租金,同時賺取增值,不過國稅局提醒,「租金所得」需申報租賃所得,如果房客解約,以押金抵付「違約金」,則是其他所得,房東均應申報繳納綜合所得稅,以免遭罰。 財政部高雄國稅局表示,近日有位房東陳先生表示,房客因營運困難而結束營業,提前解除租賃契約,因房客未租滿租賃契約所定期間而收取,或由押金抵扣的違約金,不知該如何申報綜合所得稅。 國稅局說明,「租賃所...