補貼項目如下: (一)租金補貼金額:以實際租金金額核計,單身且未滿40歲者,每戶每月最高新臺幣2,600元;單身40歲以上者或非單身者,每戶每月最高新臺幣3,000元,補貼期間最長為12期(月)。(二)自購住宅貸款利息補貼(最高貸款210萬元,償還年限最長20年,含付息不還本之寬限期合計最長以5年為限)。(三)修繕住宅貸款利息補貼(最高貸款80萬,償還年限最長15年,含付息不還本之寬限期合計最長以3年為限)。 以...
首先在確認裝修公司時,除了比價、建材品質之外,簽約前建議可以透過經濟部商業司網站查詢其公司資料,確認為合法登記的公司,也可多方了解探詢市場行情,並找專業人士或單位詢問,網路搜尋時,也須留意資訊是否來自具有公信力的平台,以及平台能提供什麼樣的保障或後續服務。施工前應和設計師充分溝通並詳細說明需求,信義居家建議務必要仔細確認圖樣及報價單細目,並且報價單應明確列出型號、規格、注意單位和數量,還要和設計師確認裝潢日程及設計規...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從2015年到2018年買賣移轉棟數都不到30萬棟,市場上累積了一股遞延買盤的能量,原本今年第一季市場就要持續復甦,但受疫情干擾又遞延到5月買盤才持續回籠,這股遞延又遞延的買盤能力壓縮到5~7月出籠,帶動市場出現一波價量反彈的走勢。尤其當前QE與低利盛行,沒有股息與租金收入的黃金金價也突破1800元,也激勵置產型的買盤出籠,信義房屋統計顯示,台北市7月的交易量年增13%且月減4...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從五大銀行新承做房貸的金額也可看出房市發展的脈絡,前一波景氣高檔時上半年新承做房貸金額衝破3000億元,但從2015年景氣開始修正買氣急縮後,上半年新承做房貸金額甚至一度跌破2000億元,經過築底盤整景氣從2018年慢慢復甦,一直到今年上半年五大銀行新承做房貸金額2843億元,幾乎已經追上前波景氣熱絡時的水準。今年上半年房市延續去年的復甦趨勢,雖然中間遇到疫情買氣短暫停滯約兩個...
網友在PTT版上發問「近期看了不少房子,但都有整理過,可是開價比實價登錄高很多,想請問整理過房子怎麼計算才合理」。多數網友意見仍是參考實價登錄,對於計算合理性仍是相當模糊。安新建經業務經理張凱智表示,就房屋新舊,可初步歸納裝潢費用,新成屋裝修成本最低,木工和添購家具為主要成本;中古屋部分,會沿用過去尚可使用的居家設備,最常見的是廚具和衛浴裝修。老屋因舊屋況,裝修成本最高,從水電到泥做到木工到油漆到最後清潔,每坪裝修至...
住商不動產企研室經理徐佳馨表示,套房能否貸款、貸不貸得到好成數,有兩大關鍵。其一是物件本身狀況,包括位置有沒有在市區,或是捷運站旁,室內坪數會不會過小,以及屋況、屋齡等;其二,則是申貸人本身的財務與信用狀況。她舉例,曾有買方本身財務狀況良好,沒有負債,購買位於台北市中心的12坪套房,仍能貸款8成,唯房貸利率較高。信義房屋中山晴光店專案經理李偉豪指出,高房價的大環境之下,套房對許多預算有限的購屋族來說,是相對好入手的產...