文化路一段近板橋三鐵共構車站,屬板橋核心區域,當地人購屋首選之一。信義房屋板橋新站店店長楊松霖表示,該路段位於新板特區旁邊,近板橋明星國中「中山國中」與多處公園,且新光傑仕堡辦公大樓最快今年底前加入營運,擁有住宅與商業功能,激勵房市交易熱絡。由於該路段發展成熟,以舊公寓居多,平均單價為40萬元,中古華廈大樓行情則為45-50萬元,其中兩棟都更大樓,因為屋齡4年左右,成交單價最高,約60萬元左右。文化路一段生活條件便利...
台北市地政局表示,地政士應自己處理受託事務。但經委託人同意、另有習慣或有不得已之事由者,得將業務委由其他地政士辦理。該次公布的4件地政士違規懲戒案件,其中2件是由於地政士未自己處理受託事務,處以停止執行業務2至4個月不等的處分;1件為地政士未確實核對當事人身分,處以警告1次;另外1件為地政士由於違反業務上應盡義務,情節重大,予以除名。地政局說明,依照地政士法規定,地政士應於買賣受託案件辦理所有權移轉登記30日內,向主...
台中港新市鎮中心面積高達117公頃,區分為7大街廓,規劃完整,目前因三井OUTLET開幕,而附近也有關連工業區、台中港自由貿易港區、加工出口區中港分區等科技和傳統產業,具就業人口紅利,吸引建商搶進,前些年遠雄積極造鎮外,長虹、寶佳、聯悅等建商也陸續推案,近期開價調漲至14至16萬元。根據實價登錄資料,2017年在新市鎮中心置產的一手屋主,若在今年脫手,大多獲利幾萬至幾十萬元,反觀2015年購入者於今年售屋大多賠售數萬...
內政部長徐國勇表示,修法後買賣案件時,將調整為由買賣雙方申請買賣移轉登記時,檢附申報書共同申報登錄,且將依照申報登錄義務人之違法情節對制度影響的程度,修正罰則區分輕重,藉以提升實價登錄的正確和即時性。初審通過條文明訂,買賣權利人在買賣案件移轉登記30日內,須申報土地和建物交易實際訊息,且買賣雙方應在申請移轉登記時,檢附申請書共同向主管機關申報登錄土地和建物的實際成交訊息。未依規定申報登錄者,主管機關應限期申報實價登錄...
2003年進入信義房屋,經歷7家分店,徐郁雯一直擔任分店秘書工作,是分店無可或缺的位置,協助業務所有行政事項,等於是每位房仲背後最重要的支援,才能放心無虞去衝刺。在分店上班,第一線直接面對人群、服務客戶,但進來分店,除了買房需求,更有其它疑難雜症,徐郁雯都耐心一一服務,她說,平時最常遇到的是借廁所、問路、借影印等。即便如此,這些人都有可能成為潛在客戶,徐郁雯仍然秉持熱心服務的態度。讓徐郁雯印象深刻的是一位買方楊伯伯,...
據新北市政府地政局統計,土城區今年前4月買賣移轉達749棟,較去年同期增加8.39%,創5年來新高。信義房屋土城裕民店店長王燁分析指出,去年底至今年上半年,自住客出籠,土城房價相較板橋、北市便宜,帶動買氣,加上土城建設話題不斷,包含捷運萬大線二期獲行政院核定、土城醫院年底營運在即,吸引買方目光,還有大型重劃區不少推案,皆推升交易量。尤其因土城醫院進度超前,就業人口住宅需求強勁,近期已有不少醫護人員提前找房,以千萬元內...