相對於房價全面回檔，全台租金近年來卻是有感上漲，根據主計總處統計，2017年10月全國租金指數為105.02，創下自1981年有統計以來的歷史新高，更已連續34個月走揚，無殼蝸牛的負擔愈來愈重。 進一步觀察租金成長的狀況，屋比趨勢研究中心利用各家房仲及各大租屋網上的待租物件，統計2016年第4季至2017年第4季（截至10月底）的租金走勢，發現全台六都中，以台北市的租金漲幅達7%最多，其次為新北市6.4%，剩下的四...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，從年初的黃色小鴨說、8千萬以上的豪宅稅、雙張會的「房價兩年跌三成」、囤房稅及國稅局查稅等消息，已經對購屋人的心理造成衝擊，雖然現階段民眾買賣或持有房屋的實質稅金增加有限，但主管機關的連續出招，已經打擊到「民眾對房價上漲的預期」，短期房市買氣趨於觀望，反應在買賣移轉棟數上，就出現相對的房市低量。 台北市6月的買賣移轉棟數為2482棟，月減23%，單月減少幅度高於新北市與台南市，...
以台北市總體市場表現來看，2016年全市建物買賣登記棟數、核發建造執照戶數、核發使用執照戶數皆為歷史新低量，2016年全市交易量以中山區居冠，內湖區第二。 至於總體市場減少的項目，受到房市交易不景氣影響，2016年台北市不動產經紀業執業中家數較2015年減少40家。同時土地交易量逐年遞減，2016年交易總金額大幅減少63.19%。住宅的交易量及總金額逐年遞減，台北市2013年至2016年實價登錄住宅交易件數分別為2...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這幾年土地與農地的投資行為，一路從新竹竹北到桃園青埔，導致土地與農地的價格出現大幅度的飆漲，而被認定為愛台十二建設的桃園航空城開發案，因為未來具有想像空間，也讓資金投入區域內的土地交易，但隨政策的不確定因素升高，未來究竟可變更為建地還是最後僅是塊農地，投資者卻步觀望也讓土地交易急速降溫，量縮後價格也凍漲整理。 根據桃園航空城官方統計資料顯示，本區104年第2季整體實價登錄揭露...
回顧不動產仲介業近年營收表現，最低迷時期時在2016年，上半年總營收僅為166.8億元，不到2013年同期的六成，不過今年隨房市觸底回穩，上半年總營收回溫到201.4億元，頗有落底回穩的跡象，但距離房市交易熱絡還有段差距。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從建物的買賣移轉棟數、實價揭露的件數到不動產仲介業的營收統計，許多指標都顯示房市已經擺脫去年的交易量谷底，出現一波觸底的小反彈，財政部的不動產仲介業營收今...
地方稅務局進一步表示，因應房地合一課徵所得稅制度實施，財政部已於稅務入口網網站設置「房地移轉稅務試算專區」，針對不動產移轉，包括買賣、贈與、繼承等案件，提供買賣房地可能涉及的稅目線上試算稅額服務，只要於欄位輸入指定資料，即可計算相關稅額。 稅務局長陳進雄表示，因房地買賣過程涉及多種稅目，建議民眾可先於「房地移轉稅務試算專區」瞭解申辦流程、進行稅額試算。