澎湖當地房仲指出，原本澎湖購買房地的族群有自住、投資置產、民宿業者等三類，房地合一稅上路後嚇跑置產客，今年初逢疫情旅宿業慘淡，只剩為數不多的自住人口支撐買盤，致交易量縮。內政部地政司最新一期都市地價指數顯示，澎湖縣較上期下跌0.43%，主要是因今年上半年屬觀光淡季，加上新冠肺炎疫情影響，商業活動與土地需求趨緩，尤其馬公市僅零星土地交易，且多為買方市場，致交易價格偏低，地價也下跌。房價部分，信義房屋統計各鄉鎮市區實價登...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從2015年到2018年買賣移轉棟數都不到30萬棟，市場上累積了一股遞延買盤的能量，原本今年第一季市場就要持續復甦，但受疫情干擾又遞延到5月買盤才持續回籠，這股遞延又遞延的買盤能力壓縮到5~7月出籠，帶動市場出現一波價量反彈的走勢。尤其當前QE與低利盛行，沒有股息與租金收入的黃金金價也突破1800元，也激勵置產型的買盤出籠，信義房屋統計顯示，台北市7月的交易量年增13%且月減4...
統計桃園市4月全市大樓及公寓交易均價，大樓為20.1萬元/坪，較前月及去年同期(均為19.3萬元/坪)上漲4.1%；公寓為13.1萬元/坪，分別較前月(12.3萬元/坪)上漲6.5%及較去年同期(11.2萬元/坪)上漲17%，價格漲幅不小。 桃園市行政區今年4月住宅成交平均單價，最高為桃園區(23.3萬元/坪)及龜山區(20.9萬元/坪)，其次為蘆竹區(20.3萬元/坪)及中壢區(18.7萬元/坪)。本月各行政區之...
觀察土地、建物買賣登記移轉筆、棟數，今年3月土地移轉筆數為5,980筆，建物棟數為3,676棟，合計總筆棟數(9,656筆)較前月(7,842筆)增加23.1%及較去年同期增加38.1%。以買賣成交角度觀察，統計本市各月份近一年最新揭露之實價登錄資料，今年3月已申報並揭露之交易案件土地、建物筆棟數目前為9,122筆，分別較前月(6,948筆)增加31.3%及較去年同期(8,375筆)增加8.9%。分析桃園市各行政區最...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從五大銀行新承做房貸的金額也可看出房市發展的脈絡，前一波景氣高檔時上半年新承做房貸金額衝破3000億元，但從2015年景氣開始修正買氣急縮後，上半年新承做房貸金額甚至一度跌破2000億元，經過築底盤整景氣從2018年慢慢復甦，一直到今年上半年五大銀行新承做房貸金額2843億元，幾乎已經追上前波景氣熱絡時的水準。今年上半年房市延續去年的復甦趨勢，雖然中間遇到疫情買氣短暫停滯約兩個...
根據內政部統計，鼓山區今年第一季住宅買賣筆數346筆，平均買賣屋齡16.66年，其中，購買屋齡10至15年的比例最高，達32.95%，其次也有21.39%購買屋齡5至10年房屋。另如前金18.65年、左營19.37年、楠梓20.28年。信義房屋漢神巨蛋店店長陳世昌陳世昌指出，鼓山區有美術館、農十六兩個重劃區，前者大約有100至150棟大樓、後者亦有60到70棟，由於生活機能、居住環境均佳，因此即便房價較蛋白區高，但交...