根據各地政局公布的買賣移轉棟數資料顯示,六都7月買賣移轉棟數為1.97萬棟,分別年增15%且月增5%,反應今年6月房市的交易狀況,明顯優於去年同期,若以區域的表現來看,平均房價最高的台北市,移轉棟數回升幅度最為顯著,月增23%且年增37%,房市交易量明顯復甦。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,7月的移轉登記數據,大致是反應前一個月六月的市場交易狀況,因此七月移轉棟數的增加,可反應上半年房市旺季到六月仍維持一定...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房市從2016年房地合一上路後,市場嚴重觀望、交易量縮,依財政部不動產仲介業營收統計,當年1~4月市場總佣收規模為100億元,去年起則持續回溫,今年前四個月累計達141億元而為近四年新高,反映出二手市場的成交量能復甦。 以區域表現來看,台北市仍是不動產仲介業營收規模最大的區域,2018年前四月營收為41.1億元,年增約8%,新北市則是回溫到23.3億元,年增約10%,桃園市則是...
此外,5月土地、建物買賣移轉登記之筆、棟數方面,土地為5,300筆、建物為3,370棟,共計8,670筆,月增加46.06%,年增加8.65%。整體而言,5月湧現大批新建案交屋潮,因此交易量較4月份明顯成長,亦較去年同期更熱絡。依據本市最新實價登錄資料顯示,今年3月已申報並揭露之交易案件土地、建物筆棟數目前為5,514筆,月增93%,年減22.97%,其大幅增加原因為受農曆春節交易遲延影響,待未來案件全數揭露後,實際...
台北市買賣移轉轉棟數為2419棟,較上月的1945棟增加約24%,和去年同期的2502棟相比則小減約3%,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,北市房價經過修正後,9月的移轉量則較8月明顯增加,若是未來幾個月北市的交易量可以持續從底部回穩,可解讀為房價修正後吸引買方進場購屋,短期內房價也可以找到支撐,對於房市則是屬於正面訊號。 至於新北市的移轉量則持續下滑,9月的買賣移轉棟數僅剩下3223棟,較上月少約14%,同...
以目前的移轉棟數表現來看,全年的買賣移轉棟數有機會落在27萬棟左右,明顯較去年的24.5萬棟觸底反彈。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,11月買賣移轉棟數大致反應10月房市的交易狀況,10月市況步入第四季旺季,自住買盤回溫,加上一部分的新成屋交屋進行移轉登記,也會納入買賣移轉內,帶動11月移轉棟數出現明顯量增現象。 台北市11月買賣移轉棟數為2060棟,重新回到2000棟以上,月增22%且年增19%,桃園...
六都的5月買賣移轉棟數為1萬7652棟,月增16%,若扣除去年桃園合宜住宅交屋影響,實際上今年5月移轉優於去年同期。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,4月因有連續假期,作業天數略有干擾4月的移轉數據,加上4月是上半年房市交易最暢旺的時間,從買賣到過戶反應到5月的移轉棟數,就出現六都的移轉棟數普遍呈現量增回溫的表現。 台北市5月的買賣移轉棟數重回2千棟(2070棟),分別月增21%與年增13%,新北市也重新...