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  • 信義焦點 「桃中南高崛起」 移轉已超越15年長期均量

    2021.04.16| 新聞來源:信義房屋| 16
    關鍵字︰ 買賣移轉棟數實價登錄

    以2020年的買賣移轉棟數資料來看,雙北市比15年長期均量還少17%~27%,反應雙北市2020的買賣移轉棟數仍低於長期水準,不過桃園市、台中市、台南市與高雄市的移轉棟數都在近15年均量之上,反映這些區域2020的房市買氣,已經在長年的水準之上,表現也比雙北市更熱絡。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,全國買賣移轉棟數15年均量為34.2萬棟,不過從2015~2018都低於30萬棟,即使去年也僅有32.6萬棟,反...

  • 市場快訊 新北地政統計 3月房屋移轉棟數大增

    2021.04.07| 新聞來源:住展房屋網| 33
    關鍵字︰ 買賣移轉棟數新北房市

    新北市3月房市移轉棟數,較2月增加56.3% 新北市地政局表示,因2月為傳統月份的淡季和天數相對較少,導致3月份移轉棟數較前2月增長幅度更高,其中交易移轉棟數以新莊區、中和區、板橋區、鶯歌區較多,與同年2月相較分別增加280棟、226棟、225棟、216棟。 新北市政府地政局分析,除中和華夏科大生活圈、板橋江翠北側重劃區及鶯歌尖山路住宅區內有新成屋大量移轉外,新莊則主要受中古屋市場移轉增加所致。以交易案件量來看,...

  • 信義焦點 第一季六都移轉年增14% 買氣復甦+建案交屋推升

    2021.04.01| 新聞來源:信義房屋| 1042
    關鍵字︰ 買賣移轉棟數房地合一2.0

    信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年第一季正值疫情期間,因此買賣移轉棟數基期較低,反觀今年則是民眾購屋信心偏向樂觀,移轉棟數呈現量增表現,政府也積極推出打炒房政策因應,三月房市價格漲勢已經受到壓抑,今年房市仍是自住當道的格局不變。六都之中,三月移轉量最高的是新北市的5797棟,年增約20%,台中市與桃園市3月的建物買賣移轉棟數皆站上單月4000棟,分別年增10%與9%,台北市則是3月移轉2806棟,年增13%...

  • 市場快訊 自住、置產客持續出手 北屯魅力未減

    2021.04.07| 新聞來源:NOWnews| 26
    關鍵字︰ 北屯區重劃區

    台中市地政局統計今年第一季買賣移轉棟數,全市1萬2630棟,較去年同期有2成增幅;其中,又以北屯區3268棟居各區之冠,不但較去年同期1904棟有逾7成的增幅,也是首次突破單季3000棟的大關。信義房屋北屯松竹店主任邱瑞卿分析,實價登錄上路後,自住客對於房價走勢的掌握更一目了然,由於對價格走勢多抱持看漲心態,因此更願意積極進場購屋,深怕日後會買得更貴;置產客部分,近期市場上熱錢充沛,尤其台中有許多中小企業主,或是回流...

  • 市場快訊 交屋潮恐衝擊房價? 左營靠這對抗

    2021.04.07| 新聞來源:NOWnews| 22
    關鍵字︰ 左營楠梓

    高雄市地政局「房地產億年旺」網站統計原高雄市每年新建房屋戶數,2019、2020年新建戶數都破萬戶,但2018年以前都在萬戶以內。信義房屋高一區協理陳毓禮表示,近幾年高雄蓋了很多新建案,自去年第四季至今年第一季都屬交屋潮,但也因供給量大增,對於價格是否有衝擊,值得觀察。不過,陳毓禮也表示,足夠的利多議題足以對抗利空,左營區即是一例,區域內新設數間商場百貨,又有輕軌題材,再加上與「首購熱區」楠梓相連,未來兩區之間有新台...

  • 信義焦點 淡季不淡 打炒房後餘溫加持 前2月移轉棟數年增近2成|2021年03月房地產市場研展月報

    2021.03.15| 新聞來源:信義代銷| 150
    關鍵字︰ 房地合一稅實價登錄2.0

     大台北房市分析    ▌ 央行打炒房後餘溫加持 前2月移轉棟數年增近2成 【Ettoday房產雲 2021/03/02】   根據六都公布的移轉資料顯示,央行在2020年打炒房,推出信用管制,不過2021年1~2月買賣移轉棟數出爐,除了台南表現平淡,其他5都的交易量皆大幅成長,年增率達到2成,專家分析,去年年底買房的民眾,申請貸款,過戶時間會落在今年初,靠著房市餘...

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