小碧潭站由於是捷運支線,被網友視為容易被忽略的捷運站點,從去年起因IKEA進駐後,而帶動人潮。新北市地政局日前發布新聞稿提及,捷運小碧潭站共構大型商場自IKEA及京站森林時光美食廣場陸續開幕後依台北捷運公司統計資料,該站進出站人次分別較開幕前月增62%、16%,並帶動新店中央路沿線商業效益外,亦因生活機能提升。而該站除捷運共構之大型社區「美河市」外,周圍可建築用地除有發展成熟之中央新村、新店高中及三民路一帶住宅區外,...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,由於買賣實際簽約到辦完移轉登記的時間,可能有一個月左右的落差,因此5月的買賣移轉棟數大致反應3月中旬到4月的交易狀況,而當時也是市場上疫情與股災發生最為嚴峻的時間點,而去年5月則是上半年旺季移轉數據最高的一個月,因此買賣移轉棟數相較起來就出現年減22%這樣的幅度。根據各地政局的資料顯示,台北市5月的移轉棟數為2118棟,月減8%且年減23%,新北市則是4179棟,月減9%且年減...
信義房屋五股重劃店店長林士凱表示,洲子洋重劃區多屋齡5年內新屋,且價格相對親民,例如和林口相比,目前林口新成屋都要3字頭,而五股每坪單價約比林口再便宜2至3萬以上,2字頭房價吸引原居住五股地區的居民在重劃區內換新屋,以及新莊、三重、蘆洲、林口等外溢型自住客戶。林士凱說,雖然洲子洋重劃區是新興的重劃區,但因為呈狹長型,位置與舊五股市區所在的成泰路完全平行,因此重劃區內各處走路到舊市區,都在5到10分鐘左右距離,生活機能...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房市買氣從4月下旬就開始回籠,「股市回穩、加零發酵」減少民眾對於疫情發展的擔憂,同時間低利與全球量化寬鬆盛行更增添民眾購屋信心,因此可發現5月房市交易量創下今年以來的單月新高,且目前買氣仍持續回流當中。信義房屋統計顯示,主要都會區的交易表現部分,台北市5月的交易量年增13%且月增17%,除了低總價的首購型產品交易穩定外,高端市場交易量也有增加的趨勢,主要部分企業主或自營商可能受...
青埔交易熱區集中於桃園機場捷運A18站與A19站周邊,信義房屋中壢海華店業務專員沈佳表示,重大公共建設集中於A18站周邊,也鄰近高鐵站,包含全台最大的日本橫濱八景島水族館和IKEA預計今年下半年開幕。其實,新光影城也已完工,預期不久後將有機會開始營運。A18站因鄰近高鐵,又話題十足,最受到北客喜愛。沈佳表示,由於青埔相對雙北房價親民,高鐵通車至台北火車站僅20餘分鐘,這邊買方多為雙北客,或往返國內外台商、外派的高階主...
八德囊括桃園捷運綠線4站點,G04站點將與三鶯線銜接,捷運也已進入實際建設階段,捷運議題勢必持續發酵,房市往上力道強勁,這也讓八德不甩疫情,買氣急速反彈。「疫情趨緩,買方更有信心購屋」信義房屋八德大和店店長劉邦儀表示,政府在疫情控制得宜下,近期桃園新增買方又再成長,即先自網上找到標的,再持繼看屋後確定買屋者增加。八德新增買方主要來自年輕族群,依八德地政事務所統計,主要購屋者集中於31-40歲,其次則是41-50歲。統...