信義房屋數位流程發展部提供數據顯示,桃園今年前5月網路留言看屋人數逐月成長,以桃園區最多,其次是中壢區,八德首見列入第三名,平鎮區則擠進了第四名。八德快速竄起成為桃園交易熱區,與其生活機能俱足,及未來交通動能很強有關。信義房屋八德廣豐店店長宋有容表示,近期整個八德交易非常火熱,而且若稀有性強,買方指名度高,舉廣豐商圈為例,2房物件少,只要一釋出即可交易;大潤發商圈附近以桃大建設的物件最吸睛。在疫情過後,八德呈現爆發性...
信義房屋三重菜寮店店長陳威宏表示,二重疏洪道重劃區左右岸以淡水河為界劃分兩側,右岸鄰近菜寮和集美街舊商圈機能,交通機能以三重捷運站交匯機場捷運線與新莊線,鄰近三重舊市區生活圈、商業區用地規劃有CityLink商場,新案平均交易價格在50多萬元,部分訴求河岸宅甚至開價6字頭。而左岸(西側)則因周邊還有工業廠房,價格普遍落在4字頭左右,因此左右岸有著10萬元以上的單價差距。 陳威宏指出,本來右岸許多河岸宅就打著水岸生活圈...
永和周邊只售出地上權的老舊透天厝,可作為店面出租等特殊現象,有其歷史因素,信義房屋永和店專案經理李啟弘表示,早年土地與建物登記狀況不明確,有些土地產權狀況也相當複雜,建物可能屋齡動輒超過五十年,因此出售老舊透天的建築物時,只能出售比較產權明確的建物部分,因此相對只買「厝殼」的狀況下,沒有購入土地的價值,房價當然相對便宜。李啟弘表示,因為價格實在太吸引人,不少人會相互分享訊息甚至集資購屋來分層出租,或是一些年輕首購族在...
根據信義房屋的購屋意向調查,今年第一季降息後,52%受訪者認為會增加購屋意願。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析表示,降息過後,租屋的租金成本也明顯大於房貸的利息支出,加上國內疫情維持得當與股市止跌回升,帶動近期的房市買氣復甦,預料低利的環境之下,將持續看到市場出現由租轉買的需求與自住客回流。自5月疫情解封後,房市很明顯從4月沉寂轉變成活耀。信義房屋新店中央店店長郭冠廷表示,台灣防疫有目共睹,股市萬點撐住,不少海...
由於八德區囊括捷運綠線4站點,未來透過三心六線路網,達到北北桃一日生活圈,目前已進去施工階段,預計2025年完工。除此,八德豐德交流道也同樣預計2025年通車,南通北網便利性大幅增加。交通建設,加速北北桃生活圈的實現,雙北移居八德人數逐年攀高。依八德戶政事務所統計,自2011年起,新北市人大量移居八德,迄今每年移入人數約2-3千人;去年,台北市移入八德人口為822人,創歷史新高紀錄。信義房屋八德大和店店長劉邦儀表示,...
依據信義房屋數位流程發展部提供資料,今年以來,信義房屋官網瀏覽人數頻創新高,尤其是主動留言的人數也逐月攀升,轉換成看屋人數占比更超過5成;此外,今年4月疫情嚴峻之際,與去年10月房市旺季的線下實際看屋人數相比,增加了22.44%。國內疫情趨緩後,各地房市買氣反彈,舉桃園八德為例,交易集中於房價較低的擴大重劃區,不過,5月以來大潤發商圈買氣大增,主要來自於網路客的激增。信義房屋八德大和店店長劉邦儀指出,近期自網路看屋且...