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  • 趨勢情報 有錢人買房不愛買車位? 大安區這裡待售車位增多

    2020.05.02| 新聞來源:NOWnews| 665
    關鍵字︰ 車位台商回流

    信義房屋復興瑞安店專案經理廖冠旻表示,自從去年中美貿易戰後,就有一些台商回流而增加大安區買氣,今年自1月底疫情影響,更增加選擇定居台灣,且多以自住為主,多數鎖定屋齡10年且2-3房的中古大樓,且會強調不需要購買車位。根據他觀察,近期返國購買大安區房屋,多為主管、廠辦老闆或商二代,看中的是生活機能以及交通便利性,由於目前叫車系統方便,並且台北大眾運輸四通八達,他們不再倚賴自行開車,造就相較五年前停車位一位難求,部分社區...

  • 市場快訊 航空業受疫情衝擊 桃園南崁機師空姐買方變少了

    2020.04.24| 新聞來源:NOWnews| 792
    關鍵字︰ 新冠肺炎購屋意願

    疫情影響下,南崁今年第一季交易量下滑,房價卻逆勢成長。根據桃園e指通統計資料,南崁今年第一季不論是大樓、公寓或透天厝交易量有減少,房價部分除了全新大樓外,其餘均有成長,中古大樓房價年增率微幅上升3.4%。南崁地區約有4~5成買方來自雙北,其餘買方則為在地就業的居住需求,包含航空業、物流業及免稅店等員工。信義房屋南崁忠孝店店長陳銘倫表示,南崁生活圈居住穩定,長期以來處於供不應求的情況,成交價格易於頻創新高。尤其距離機場...

  • 專題報導 疫情不退燒 專家指這群人持續買房

    2020.04.23| 新聞來源:NOWnews| 756
    關鍵字︰ 新冠肺炎購屋意願

    在疫情尚未消停前,房市走勢如何尚不明確,景文科技大學財務金融系副教授章定煊認為,這次量化寬鬆和大灑幣不見得像前幾次金融危機有這麼好的效果,不過因之前在金融海嘯後帶來的逾10年房市超級大多頭,這時建商會怎麼做很重要。章定煊說明,如果這波貨幣氾濫房地產激起的浪潮,將會從土地開始。大型金融機構或財團,手握大筆廉價資金,最容易吸納這些資金的就是土地,日前高雄開發區土地標售,事前本來預期脫標七成,結果十標全壘打;南山人壽以31...

  • 專題報導 楠梓還有機會漲 網友問頭款70萬能買房?

    2020.04.23| 新聞來源:NOWnews| 895
    關鍵字︰ 自備款楠梓加工區

    專家建議,該網友目前的預算,約只能買到屋齡15至20年以上2房,但如能再加20萬,有望買到新成屋。網友發問,自己租屋在楠梓加工區附近,雖在市區上班,但可以接受通車30至40分鐘,因此未來想在楠梓定居,無論找當地的新成屋、中古屋,兩房或三房產品均可,自備的頭期款約70萬左右,目前月薪則為4萬元。他也提到,親戚推薦高雄大學一帶的建案,認為品質不錯。對此,信義房屋楠梓店店長侯鐵漢表示,目前高雄大學一帶的行情,3年內新屋,單...

  • 趨勢情報 台中年輕人愛存錢買房 台北需靠長輩支援

    2020.04.18| 新聞來源:NOWnews| 781
    關鍵字︰ 首購族房貸

    信義房屋文心昌平店店長謝明哲表示,台北、台中年輕族群買房觀念確實不太一樣,台北年輕人多是為了成家、生了小孩才買房,另也有不少人會合資買房出租,反觀台中青年還是相對傳統,認為有土斯有財,通常開始工作後,都會有存錢買房計劃,並以自住為主,投資房產比例相對少。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則指出,年輕人在台中工作,通常具有地緣關係,如果住家裡、開銷少,存錢相對容易,而台北年輕人即使住家裡,飲食、生活花費也高,且台北不少...

  • 趨勢情報 都是因為大老闆 鹿港這區透天能賣3000萬

    2020.04.17| 新聞來源:NOWnews| 963
    關鍵字︰ 透天生活機能

    究其原因,鄰近的彰濱工業區近年廠商進駐大增,加上縣內首所公辦雙語學校開始招生,不少大老闆、中高階主管選擇在此購屋居住,而且「太平價還看不上」,部份大坪數新透天價格可上看2000萬甚至3000萬元。內政部報告指出,鹿港鎮地價指數較2019年上半年上漲1.04%,與鹿港屬同一個都市計畫範圍的福興鄉也上漲0.85%,原因在於住宅區生活機能良好,建案陸續推出,交易尤其集中在海浴路以東、鹿草路以西、永康路以北的區域。住商不動產...

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