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  • 市場快訊 總價800萬太誘人 新竹這裡網買客湧出

    2020.05.06| 新聞來源:NOWnews| 556
    關鍵字︰ 新冠肺炎購屋意願

    新竹市範圍不大,房市可謂由高收入的竹科所支撐。信義房屋公學店店長許敏榕表示,她已感受到買方都出籠,對工程師而言,現階段不敢投資股票,滿手現金投入房市最為穩健。「台積電工程師都出來買房了,代表市況真的不差。」許敏榕強調,近期交易多數來自於網買客,減少外出遊玩,而在網站上看準標的,到社區看屋後成交機率大幅提高。也因來自這些竹科人等強勁買房需求,新竹市房價不跌反漲,連東區光復路周邊的平價國宅都漲,原本24坪數總價不到800...

  • 市場快訊 400萬買房 北賢街躋身鳳山最熱門交易路段

    2020.05.05| 新聞來源:NOWnews| 713
    關鍵字︰ 重劃區華鳳特區

    高市府熱門路段交易統計顯示,去年第四季,北賢街是全市第二多,但是鳳山第一名交易路段,其次依序為鳳頂路131件,是全市第三名,另中崙二路、中山東路、瑞興路也都躋身交易件數前十名排行榜中。信義房屋鳳山文山店店長莊麗蓉說,北賢街位於華鳳特區,該區塊位於鳳山東北側,是新興發展的重劃區。「不只是現在交易熱絡,未來潛力也很大!」莊麗蓉指出,華鳳特區建地多,隨著市區土地逐漸飽和,華鳳與市區相距不遠,又鄰近文山特區,近年來如華友聯、...

  • 趨勢情報 有錢人買房不愛買車位? 大安區這裡待售車位增多

    2020.05.02| 新聞來源:NOWnews| 667
    關鍵字︰ 車位台商回流

    信義房屋復興瑞安店專案經理廖冠旻表示,自從去年中美貿易戰後,就有一些台商回流而增加大安區買氣,今年自1月底疫情影響,更增加選擇定居台灣,且多以自住為主,多數鎖定屋齡10年且2-3房的中古大樓,且會強調不需要購買車位。根據他觀察,近期返國購買大安區房屋,多為主管、廠辦老闆或商二代,看中的是生活機能以及交通便利性,由於目前叫車系統方便,並且台北大眾運輸四通八達,他們不再倚賴自行開車,造就相較五年前停車位一位難求,部分社區...

  • 市場快訊 航空業受疫情衝擊 桃園南崁機師空姐買方變少了

    2020.04.24| 新聞來源:NOWnews| 796
    關鍵字︰ 新冠肺炎購屋意願

    疫情影響下,南崁今年第一季交易量下滑,房價卻逆勢成長。根據桃園e指通統計資料,南崁今年第一季不論是大樓、公寓或透天厝交易量有減少,房價部分除了全新大樓外,其餘均有成長,中古大樓房價年增率微幅上升3.4%。南崁地區約有4~5成買方來自雙北,其餘買方則為在地就業的居住需求,包含航空業、物流業及免稅店等員工。信義房屋南崁忠孝店店長陳銘倫表示,南崁生活圈居住穩定,長期以來處於供不應求的情況,成交價格易於頻創新高。尤其距離機場...

  • 專題報導 疫情不退燒 專家指這群人持續買房

    2020.04.23| 新聞來源:NOWnews| 759
    關鍵字︰ 新冠肺炎購屋意願

    在疫情尚未消停前,房市走勢如何尚不明確,景文科技大學財務金融系副教授章定煊認為,這次量化寬鬆和大灑幣不見得像前幾次金融危機有這麼好的效果,不過因之前在金融海嘯後帶來的逾10年房市超級大多頭,這時建商會怎麼做很重要。章定煊說明,如果這波貨幣氾濫房地產激起的浪潮,將會從土地開始。大型金融機構或財團,手握大筆廉價資金,最容易吸納這些資金的就是土地,日前高雄開發區土地標售,事前本來預期脫標七成,結果十標全壘打;南山人壽以31...

  • 專題報導 楠梓還有機會漲 網友問頭款70萬能買房?

    2020.04.23| 新聞來源:NOWnews| 898
    關鍵字︰ 自備款楠梓加工區

    專家建議,該網友目前的預算,約只能買到屋齡15至20年以上2房,但如能再加20萬,有望買到新成屋。網友發問,自己租屋在楠梓加工區附近,雖在市區上班,但可以接受通車30至40分鐘,因此未來想在楠梓定居,無論找當地的新成屋、中古屋,兩房或三房產品均可,自備的頭期款約70萬左右,目前月薪則為4萬元。他也提到,親戚推薦高雄大學一帶的建案,認為品質不錯。對此,信義房屋楠梓店店長侯鐵漢表示,目前高雄大學一帶的行情,3年內新屋,單...

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