居家辦公成考量 新加坡三房產品受青睞 據《CNBC》報導,四個城市中房價最高檔的新加坡,近一年時間以三房產品的房價成長最為快速,平均年增幅達5%以上,尤其在亞歷山德拉、牛車水等熱門置產區域,房價漲幅更為顯著。房地產網站PropertyGuru的新加坡區域經理 Tee Khoon Tan指出,受疫情影響,許多家庭為確保能擁有足夠的居家辦公空間,傾向購買室內空間較充裕、且單價較為實惠的三房產品,使這類產品的價格水漲船高...
萊坊表示,「全球豪宅指數」是根據各國官方統計機構或央行發表的房價數據,追蹤全球主要城市官方認定或成交總價前5%的豪宅價格表現統計而成。該指數指出,截至今年6月的一年內,全球共有35個主要城市的豪宅價格上漲,平均年增率為8.2%,不僅比今年第一季全球各城市住宅房價平均7.3%的漲幅來得強勁,更創下繼2008年金融風暴以來的最大升幅。全球各城市中,以加拿大多倫多的豪宅價格漲幅最顯著,年增幅達27%,另包含中國上海、廣州以...
報告指出,房價迅速上揚,與市場銷售速度加快有關。據統計,曼哈頓今年第二季的成交量為3,417 戶,不僅是去年同期的1.5倍,更創2007年以來同季最佳紀錄。買氣熱絡下,待售物件也急遽減少,統計指出,相較去年,線上待售物件量下降27%,若銷況維持目前水準,市場約6.9個月即能消化完市場上所有待售案件,低於約8到9個月的歷史平均值。 值得注意的是,此波購屋熱潮中,頂層公寓產品的交易量增加,根據房仲業者Corcoran研...
標普道瓊指數公司全球指數投資策略主管Craig J. Lazzara表示,美國房地產市場之所以在疫情下能有強勁量能,是因為潛在買家因應疫情,是將置產標的由原先的城市公寓,轉向了郊區住宅,而非取消購屋計畫。 另根據美國房地產經紀人協會 (NAR) 統計,5月全美待售房屋庫存計較4月略有上升,但仍比去年同期低 21%。經濟學家Matthew Speakman表示,當前全美房源數量仍處於歷史低點,住房需求卻上升,這便是過...
據統計,台北市6月房屋買賣移轉棟數為2,967棟,月減1.1%、年增29.8%;新北市為5,609棟,月減14.4%、年增9%;桃園市為4,239棟,月增8.8%、年增10.5%;台中市為4,753棟,月增10.5%、年增30.3%;台南市為3,263棟,月增29.6%、年增70%,年、月增幅都居六都首位;高雄市則為4,196棟,月減6.5%、年增42.7%。房仲業者分析,六都6月移轉量衝高的主因,為民眾搶搭房地合一...
「年前客選房,年後房挑客」八德地政事務所統計8年數據分析提及,多數人確實會在過年後交易,又或許過年前想買房的人也會把時程拉到前一年的 11、12月,這樣在過年前就可以入住,導致於1、2月的交易量確實比較少。八德地政事務所指出,過年前後看房買房的人多,相對的就比較不好議價,交易單價相對1、2月都是比較高的。 過年期間在交易案件相對較少的情況下,選擇多, 議價空間大,再加上過年前仲介及賣家的心態,或許在過年時買房真的可以...