信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，此次標售除了萬華一案外，全部社區都有民眾投標，且標脫產品包括億元的豪宅與總價兩千多萬的都更宅，顯示當前換屋與自用需求穩定，而新房子對於民眾更具吸引力，且此次標售並沒有千萬元以下的小宅產品，幾乎都是標準型或換屋型產品，還能夠寫下5成標脫率，雖然平均加價幅度僅有3%，但標售成績還算不錯。這次標售共有29戶，底標總計為14.7億，其中有不少都是沒有標售過的新面孔，因此對於看屋已久的消...
中和左岸重劃區，又稱「華中橋西側重劃區」，由景平路、環河西路三段、中原街、光環路二段所圍成的範圍，早期為違章鐵皮工廠、倉庫，為了解決中永和人口密度過高，由政府與建商合作重劃，採低密度開發，重劃區有3分之2區域規劃公園綠帶，以面河岸的河岸宅為主打。根據內政部實價登錄資料，去年初至今，該路段單價從39.4萬至61.7萬，多為屋齡4年內新成屋。剛開始推案以大坪數為主，設定為90-130坪的豪宅產品，每坪開價5字頭到7字頭，...
內政部不動產資訊平台顯示，去年一至四季台中各主要行政區的平均買賣屋齡，以南屯區每季都在21年左右為最低。特別的是，以去年第四季為例，南屯區交易屋齡在25至30年之間的占比達4成，但因5至10年的占比也有近2成交易，呈現「兩極化」現象，反而使整體平均買賣屋齡較其他區來得低。信義房屋南屯店店長杜得琳指出，南屯區發展成熟的商圈如五期、七期南側的河南黎明商圈、八期等，但相較於許多商圈成熟的區域，周邊缺少腹地繼續發展，南屯因為...
天母地區有為數不少的傳統豪宅聚落，在疫情之下，高資產的族群更重空氣品質與生活空間，而天母國際學校、公園綠帶多，又近陽明山休閒設施多。信義房屋天母美校店店長吳曉芳觀察，推升天母房市買氣的指標是高資產客戶都出籠，不僅去年下半年以來當地指標豪宅熱銷，像是以往多年沒有交易的屋齡40年別墅，因總價高、坪數大，可能還需2、3千萬資金翻修，去年底都有交易，可見天母房市都動起來。而華僑或是天母在地居民、二代的自住需求也推升天母房市，...
紅樹林站面河岸的景觀宅，過去一直是高資產族與退休族的關注熱點，像是高資產族會購買大坪數的河岸景觀豪宅，而一般退休族，則青睞面河岸的度假小宅，以套房為主，作為假日休閒使用。信義房屋紅樹林店店長徐偉豪觀察，近半年來，多了許多從海外回來的海歸族，因國外疫情嚴重，他們因防疫考量，從國外回來長住或是短暫居住一年，因為在國外習慣寬闊的生活環境，因此找到紅樹林站周邊看屋。因紅樹林站周邊除了有景觀宅優勢，沿著河岸還有自行車道，符合國...
房市新聞 ｜ 危老專區 --房市新聞-- 都更熱潮推升土建融 5 大銀行資本支出借款飆十年半新高 【 2021/01/15 經濟日報 】 中央銀行公布五大銀行新增房貸，去年 12 月五大銀行新增資本支出借款 1,236.91 億元，創 2010 年 6 月以來、十年半新高，單月暴增381.17億元。...