挺過疫情衝擊，台中捷運運量突破目標乘坐人次，沿線房市熱度續高，依據信義房屋統計實價登錄資料，今年前10月，台中捷運沿線房價持續上漲，豐樂公園站較去年同期上漲56.8%，其次為高鐵台中站，年增率成長19.1%。豐樂公園房價飆漲逾5成，之所以表現亮麗，信義房屋南屯店店長杜得琳表示，原因有三，其一是周邊新建案交屋，尤其今年交屋以小坪數居多，單價較高，成交價格從去年3字頭跳升至4字頭。包括親家玩城市、燈楊慕悅等新建案。其二原...
網友條列出台灣常見的公園型態，包括社區型小公園、面積中等的公園、大面積公園如台北市青年公園、大安森林公園，另有河濱公園、生態公園、文創園區、綠園道等。回文的網友則表示，希望住家面向大型公園、走路5分鐘內有河濱公園可以跑步；也有人說，車程10分鐘內若能到生態公園或文創園區，也是假日休憩的好去處。對此，住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出，公園綠地最大優勢在於景觀，其次才是休憩功能，例如大安森林公園就具備這兩項條件，且...
台中八期重劃區範圍大約是精誠南路、黎明路、永順路、文心南七路及南屯路所圍街廓，可說是介於七期豪宅區與南區之間。信義房屋八期秀泰店店長顧浩祥表示，八期最大優勢包括擁有豐樂、南苑、豐富三座公園，綠覆比高，且因是重劃區，因此街廓相當整齊；生活機能方面，近捷運豐樂公園站，並擁有COSTCO、迪卡儂等大型賣場。顧浩祥表示，八期的主力產品以屋齡10年內，權狀坪數70至90坪的3、4房物件為主，總價介於2000至3000萬，多吸引...
台中八期重劃區範圍大約是精誠南路、黎明路、永順路、文心南七路及南屯路所圍街廓，介於七期豪宅區與南區之間。信義房屋七期河南店店長杜得琳指出，八期重劃區綠覆比高，擁有豐樂、南苑、豐富三座公園，又有迪卡儂、台中第一間COSTCO等商場，往南則是中山醫；此外，也近國道1、3號，距離台74線與台63線中投公路距離亦不遠，整體而言居住環境及機能均佳，交通南來北往也很便利。捷運通車後將貫穿八期，設有豐樂公園站，來往市區其他區域及高...
《大台中房市月報》統計2月份實價登錄資料，西屯、北屯、南屯的公寓、華廈與大樓，是全市交易均價較高的三區，南屯屋齡超過20年的中古屋漲較多，來自需求強勁。信義房屋七期河南店店長杜得琳以「河南黎明商圈」為例，目前屋齡大於20年的中古屋行情落在19至25萬，2房總價700至800萬、3房則約800至1100萬。他觀察，中古屋產品近年來漲幅明顯，有社區3年前成交價每坪17萬左右，但今年單坪價達20至22萬，漲幅約2到3成。之...
台中市府與逢甲大學發布的《108年台中市住宅價格指數及交易資訊》12月月報，統計106、107兩年共8季全市平均核發的建照、使照戶數，供給熱絡區域集中於南屯區、大里區、豐原區以及清水區。南屯區不僅建照、使照量多，因捷運而推出產品出現了變化。信義房屋七期河南店店長杜得琳分析，區內有單元三、13期重劃區，都算是新興的重劃區，土地供給量充沛，連帶建商推案相當穩定。惟南屯區近期還有一項與過去不太一樣的變化。杜得琳指出，南屯房...