桃園縣距離升格僅剩下60多天,而區域內的房市交易仍維持一定溫度,信義房屋統計實價揭露資料發現,今年前8月實價揭露的成屋買賣交易中,以桃園市交易金額規模最大,累計成交金額達421億元,位居全國鄉鎮市區之冠。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,桃園縣是近年房市交易相當具有活力的城市,而桃園市也是桃園縣政府的所在地,總人口數超過41.5萬人,共有15.3萬戶,受惠於近年桃園地區眾多開發題材,包括捷運、航空城等,桃園...
5月內政部統計處公布的全國買賣移轉棟數結果回到單月3萬6788棟的水準,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,單月3.7萬的交易量已經是奢侈稅上路前的交易水準,由全國的買賣移轉棟數可看出市場第2季初的熱絡買氣。不過北市、台中市最新6月的買賣移轉已先出現下滑,房市熱度再靠近年中時,似乎出現退燒的跡象。 台北市5月的買賣移轉棟數寫下奢侈稅後新高,不過6月的移轉棟數僅剩下3368棟,比起上個月減少了15%,主要都會區中...
台中市副市長林凌三表示,捷運綠線規劃7處聯合開發的共構站,烏日文心北屯線G8站是第一處動土的聯合開發站,由投資人世義貿易整合多位地主,取得用地及開發權後,一併興建捷運出入口,克服一般公共建設用地取得及經費籌措不易的難題,順利取得建照開工,相信可在108年5月如期如質完工。 交通局副局長馮輝昇表示,G8站為台中捷運綠線第一處土地聯合開發的案子,由世義貿易擔任地主將所有土地整合,並由冠德建設參與這件土地聯合開發案,興建...
以六都的各行政區來看,新北市的淡水、桃園市的大園區與蘆竹區平均成交屋齡都不到10年,台北市則是以南港、內湖區的輕齡宅較受歡迎,平均成交屋齡也不到20年,位居北市的前兩名。 根據內政部不動產資訊平台的統計顯示,台北市平均住宅屋齡在今年第三季已經高達33.1年,不過住宅的存量結構和住宅買賣移轉屋齡並不同步,台北市今年前三季的平均住宅買賣移轉屋齡約22.8年,比起整個台北市平均屋齡33.1年,足足少了10年,若以區域來看...
新北市4月買賣移轉棟數為6859棟,比起3月增加了12%,是實價登錄上路以來單月最高的一次,觀察主要的都會區之中,以俗稱「林三淡」的林口、三峽及淡水區的單月移轉增加幅度最為明顯,分別有2~6成不等的增幅。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,信義房屋統計大台北地區第一季的平均房價,「林、三、淡」的平均房價在大台北生活圈內相對平價,每坪約21~24萬元,在房價居高不下的時代,這些區域不僅住宅環境佳,相對友善的房價也持...
周俊榮表示年後經濟趨穩以及實價登錄後隨著投資客退出市場,房價不再急漲,在民眾買屋恢復理性之際,周俊榮認為大台中房市在價量的部分持續穩定且小幅成長,不過房價部分則視個案表現,過去全區上漲的時代已過去了。 實價登錄實施後買屋理性考量 南屯最受換屋族青睞房價起漲與否,須具備三個要件:是否具有未來性,地段(精華地段)、以及供需問題,台中是國際都會化的城市,現階段會影響房市起落也與大盤包括經濟情勢、國內外景氣有關,由於上個月...