信義房屋大台北都會區房價指數固定於每個月發布,以2011年為指數基期,藉由每個月指數發布,如實反映當前的房市景況。最新公布2月的台北與新北市價指數分別較去年同期成長3.61%及1.11%,房價指數連續17個月正成長,顯示大台北地區房價已完成築底。信義房屋企研室表示,歷經2015年房地合一稅制等影響,大台北地區房價經過修正後,已於2018年下半年反彈持續盤整走穩,預期今年若無太大的負面經濟環境影響,今年房市將有穩健的表...
許多年輕人因為預算不足,首購時,常會選擇先入手低單價、低總價的小坪數住宅,先求有再求好,因此,若要住得舒適,空間規劃、收納就顯得特別重要,對此,信義居家提供3招室內裝潢技巧,空間小,但設備機能一樣也不能少。第1招是「開放式規劃」,因為套房坪數不大,如果再有實牆佔用空間,會更顯得擁擠。若要區隔客廳與臥房空間,信義居家服務部指出,可搭配輕巧的噴砂玻璃拉門,開放式規劃,關起時猶如臥房的一面牆,打開時能引進陽光入室內,讓光與...
預算能力預算能力可分成「自備款」和「還款能力」,「自備款」通常為房價的2至3成,若欲購買的房屋況較差時,還需估算額外負擔設備更新的裝潢費用;「還款能力」部分,建議低於收入的3分之1,以確保買房之後還能維持一定的生活品質。另外,也可跟經常往來的銀行,或專家、房仲等討論財務能力負擔問題,評估擁有多少股票、定存,或是有其他負債,例如汽車貸款等。建議首購族買屋前應多詢問,預算清楚,即可開始討論後續問題。空間需求購屋者是否單身...
台南人愛住透天,據實價登錄資料,台南市近3年建物交易,透天占比高達47.3%,其中透天別墅聚落以中西區的湖美社區最為知名,大致位於民權路四段、和緯路五段、湖美街與中華西路二段之間,建築風格多元,包括歐式巴洛克風格、日式禪風等,因此備受青睞。信義房屋台南民生店主任李佳靜表示,湖美社區以屋齡10至15年左右透天最熱銷,因為不必花大錢裝潢整修,坪數約20出頭至30多坪,獨院類型總價約1,250至1,900萬元,中庭式別墅總...
一對7年級生的工程師夫妻,因想逃離台北繁忙緊湊的生活,決定辭職,到宜蘭創業,最終選擇在宜蘭市傳統市場旁的巷弄裡,月租2萬元內,租下屋齡40年的透天厝,雖然屋況極差,需重新裝潢整頓屋況,但他們甘之如飴,並將1樓作為咖啡廳,對外營業,2至3樓自住。雪隧開通後,宜蘭觀光效應擴大,隨著旅遊觀光的發展,加上宜蘭店面租金相對低廉,吸引年輕創業族群前進。信義房屋表示,宜蘭傳統市場巷弄裡,屋齡30年以上透天,月租金最低,約1至2萬元...
檢視居家 防止黴菌或細菌的孳生,首先必須對居家環境進行檢視,信義房屋居家服務部建議,檢查居家容易暗藏黴菌的角落,可從六大重點區域進行盤點: 一、任憑風吹雨淋的「露天陽台」若沒適度清潔,易孳生苔癬或黴菌;甚至無陽台保護,雨水滲入窗台,對家飾裝潢造成影響。 二、廚房水槽下方空間,是否打開櫥櫃門,一陣霉味撲鼻而來? 三、潮濕的浴室絕對是黴菌最愛的藏身處。四、室內植栽處,雖能淨化空氣,卻也是室內溼度提度來源之一。五、...