根據實價登錄資料,今年2月金和路上某大樓23層樓成交30.45萬元,是今年初八德區住宅成交單價最高。去年全年則以中正北路和金和路是住宅交易價格最高。信義房屋八德大和店店長劉邦儀表示,該戶應是當地指標性建案「桃大極」,位於捷運綠線G04站旁,當初桃大建設標榜不二價銷售,一手屋主成交價高達27-28萬元區間,應該有涵蓋裝潢費才會賣到3字頭。劉邦儀強調,桃大建設是桃園知名品牌建商,當初桃大極屋主買進房價較高,適逢疫情期間,...
基本上窗簾可概略分為「軟式」和「硬式」兩大類,軟質窗簾多以布料編織而成,拆裝容易,花色多變,但相對也較容易沾染髒汙及塵螨,信義居家建議6-8個月就應請專業清潔公司定期清潔,如果已用多年或髒污清洗不掉,建議換新以保持潔淨,對於喜好妝點屋內顏色的使用者是好選擇。而硬質窗簾泛指百葉窗、捲簾及調光簾等質地硬挺使用金屬材質、塑料或木質的窗簾,因材質特性,灰塵較不易吸附,也可避免塵螨躲藏其中,對家中有幼兒或過敏體質的人而言,有助...
日前有一名要到竹科工作的中南部年輕人,在PTT版上詢問要去新竹哪租屋?網友多數回應金山街是租房首選之一。網友回應說:「金山街套房超多,而且離園區近又不貴,曾租過6500元套房很不錯,適合工程師」,也有網友說,「金山街生活機能完整,又離公司近」,不過也有網友認為,無需考慮生活機能,因為工作時間長,根本用不到,甚至有網友說,金山街套房住戶較雜,竹科新手為熟悉環境可先租,一年至一年半後再搬家。信義房屋竹科店店長樊廣祥表示,...
房仲業者指出,北區林森路三段、中西區中華西路二段和安平區永華路二段,這三條路因豪宅林立,房屋總價多落在2000萬元以上,以致申貸金額也較高。根據金融聯徵中心2019年第四季數據,台南市平均授信額度較高路段,分別在北區林森路三段1473萬元、中西區中華西路二段1426萬元、安平區永華路二段1330萬元,以貸款成數7成回推,購屋總價應落在1900-2100萬元之間。針對北區林森路三段交易情形,信義房屋東寧店店長林侊毅分析...
信義居家指出,先列出家中需要燈具的地點,例如客廳、餐廳、書房、臥室等,再看室內空間有多大,才來挑適合的燈具。一般運用在居家的主燈通常用在客廳、餐廳與臥房,分為吸頂燈、吊燈和崁燈等,除了依個人喜好外,尚需考量天花板高度及使用空間,才不會對空間產生壓迫感。以客廳來說,信義居家建議,最好要以家中最高的人,手伸直碰不到的距離為最低的高度,通常三房以上的客廳空間大,可以選擇吊燈,兩房(含)以下的客廳,層高低於2.6米,建議選用...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,預售屋轉成屋後通常建商的整批房貸,銀行為爭取業務都能談到不錯的條件,因此貸款成數與平均的貸款利率條件,幾乎都是優於一般的中古屋,尤其是在此次央行降息一碼過後,利率更來到史上新低,都能降低一般屋主的房貸負擔。另外,屋齡3年內的新房屋可能與近年強調坪效的規畫有關,平均購買的建物面積為49坪,也明顯低於其他中古屋,至於房貸樣本第二多的則是屋齡36年以上的老宅,樣本數約為7120件,大...