根據新北市政府甫公布的2月份淡水區的不動產買賣交易棟數為446棟，年增率高達9成，不少來自於淡海新市鎮新屋交屋，及中古屋成交。信義房屋淡水新市店店長王志維指出，淡海新市鎮年後買方暴增，尤其從三重、蘆洲與林口等地過來；甚至因輕軌通車等房市利多，拉抬房價行情，部分屋主開價超過3字頭，少數個案近期成交單價近30萬元。隨著公共建設的增加及人口移入，淡海新市鎮生活機能漸趨完善，其區域位置共分為公司田段、新市段與淡海段，公司田段...
重陽重劃區位處三重、蘆洲交界，以重陽橋與士林區相隔，佔地約60公頃，採低密度開發，街廓寬廣，而且區內學區完整，五華國小、碧華國中小及新北高中皆近在咫尺，還有五華街商家、家樂福提供採買機能，又鄰近淡水河畔公園及集賢環保公園等綠地，居住環境方便、舒適，因而受到歡迎。信義房屋蘆洲店店長陳帝嘉表示，有不少北市民眾移居於此，因為重劃區屋齡12年的大樓，單坪價約38至48萬元，總價約1500至2200萬元，士林換屋族若賣掉屋齡3...
南港子重劃區位於捷運蘆洲站南側，在長榮路、中正路、三民路、光華路範圍內，因早年曾是低窪濕地，被稱為「湳港仔」，但自從二重疏洪道完工後，已擺脫「水鄉澤國」的惡名。近年，南港子重劃區更因捷運加持，躍居蘆洲最熱門的黃金地段，不僅吸引蘆洲舊市區的輕移民，也有不少外地民眾移入，信義房屋蘆洲店店長陳帝嘉表示，南港子重劃區鄰近捷運，加上生活機能便利，住宅需求量大，即使前幾年遇上整體房價下修，重劃區修正幅度不到1成，低於大盤表現。據...
大樓的公設區分「大公」與「小公」；「大公」即為所有人都可使用的公共設施，包含健身房、游泳池、KTV及大廳等，除此，《建築技術規則》規定樓高8樓以上的建築物需設置至少兩座逃生梯，12樓以上需設立救災中心，這些通通要算進「大公」面積裡。「小公」則指樓梯間、梯廳與走道等。信義房屋蘆洲捷運店業務林于閑就他第一線觀察，公設以健身房、閱覽室及兒童遊戲室的使用率比較高，主要是這些空間較無季節性的限制。受限法規，近年大樓公設比例達3...
信義房屋數位流程發展部統計2018年雙北市購屋族網路看屋點閱排行前五名熱門社區，結果以屋齡未滿10年的社區最受網友青睞。從內政部的數據推估2023年台北市將有一半的房屋是40年以上老屋，新北則將有三分之一為40年以上老屋，購屋族顯然已經感受到未來要買新屋難度會提高，加上高齡化社會來臨，電梯大樓、交通方便會更符合未來需求，因此搜尋時明顯偏好10年內、交通便利的社區。 捷運蘆洲站正對面的「希望城市」網路瀏覽量最高，信義房...
30歲王小姐是朝九晚五上班族，最近剛搬進板橋一棟電梯大樓裡，入住後才發現樓上鄰居常在陽台抽菸，還會往下亂丟菸蒂，而且小孩經常在半夜發出敲打聲響，幾經勸阻仍無改善，使她不堪其擾。針對如何在購屋前選到優質的鄰居，信義房屋蘆洲長榮店專案執行經理張祐豪提出「5觀察」的口訣，觀看走廊、樓梯、停車場、垃圾集中區、公佈欄。依他長期經營社區服務的經驗，可透過觀察環境，進而了解居民素質，例如1.走廊是否有擺放鞋櫃，2.樓梯間有沒有垃圾...