【住展房屋網/綜合報導】住宅建築外觀越蓋越漂亮，顏值越高的，光從外觀一看就知道房價不菲，近年更成為網美拍照打卡朝聖熱點，這些豪宅風格多樣，住展房屋網特別企劃『雙北5大特色住宅建築榜』，其中包含台北信義、天母、大安、新店等區豪宅，以及至今各案最高的實價登錄成交價供參考。 大安區：元利信義聯勤 首先看到的是「元利信義聯勤」位於26公頃的大安森林公園第一排，該案建築外觀找來普立茲克建築獎大師Richard Roge...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，豪宅出租市場的確會受到疫情影響，導致跨國企業的高階主管派遣受到阻礙，不過去年仍有許多豪宅租賃案揭露，觀察豪宅租賃客戶大概可以分為幾個種類，包括外國人高階主管來台工作，本國人的短年期租客，因為還在尋找適合自己的豪宅，確定喜歡後才會找機會由租轉買，第三類則是大型企業的專業經理人，由公司提供租金，除了實際上來台工作的外國人外，部分客戶最終還是會找到自己喜好的社區由租轉買。 ...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，許多新的地標豪宅都陸續完工進入成屋銷售階段，對於客戶來說不管是室內的空間、景觀、公設與大廳的呈現都可以清楚看到，也加快豪宅客戶的決定時間，雖然目前仍未脫疫情的隱憂，但客戶認為可以用較為合理的價格買進，因此看到一些豪宅仍維持默默成交的穩定銷售狀況。「西華富邦」今年第一季累計已有3個實價紀錄，包括先前揭露4樓與22樓都成交2億元，新揭露的24樓成交2.07億元，每坪單價為157.8...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，有許多新的地標豪宅這幾年都陸續完工，吸引一些高資產族群換屋，包括「西華富邦」、「華固天鑄」、「和平大苑」、「琢白」等，即使當前受到疫情與股災影響，但部分豪宅仍維持偶有佳作的穩定銷售狀況。「西華富邦」今年第一季仍有個案成交，包括4樓與22樓都成交2億元，累計社區從2015年以來已經有131筆實價紀錄，根據台北市地政雲百大社區統計，「西華富邦」平均交易總價為2.57億元，累計實價揭...
大安區住有不少名人，其中瑞安街的明星密度相當高，如藍心湄的「瑞安璞石」、蔡依林的「瑞安懷石」及桂綸鎂的「瑞安傑士堡」等。信義房屋復興瑞安店店長林見峯表示，瑞安街屬大安區核心地段，開發很早，近10年才有上列的新大樓，因路段幽靜、近大安森林公園，吸引明星入手，房價每坪逾110萬元。瑞安街以屋齡逾30年大樓與逾40年公寓居多，林見峯表示，知名社區行情每坪90萬元上下，其他一般大樓每坪80萬元，公寓則每坪70萬元，區內平均成...
天母商圈可分成南北天母，天母東西路、中山北路六七段屬北天母，美國學校、日僑學校坐落於此，SOGO商圈則為南天母，具有百貨、餐飲及捷運站機能，南北天母都有買方青睞，信義房屋天母忠誠店店長陳建輔表示，近期隨自住買盤出籠，部分屋主看準區域買盤強勁，陸續讓價5%至15%。近幾年區域新建的豪宅，深受高資產族喜愛，但近期天墅、國泰天母、富邦777、華固天鑄等高檔建案，也陸續讓價幾十萬至幾千萬元不等，最新實價登錄顯示，今年２月，天...