信義房屋統計今年前三季高雄市10大熱門點閱社區,依序分別是皇苑御寶、國硯、華人匯、太普風格、都廳苑、百達翡翠、國王城堡、陽光情人、太普上新光、皇苑御桂園林,大多位於鼓山區的高雄美術館特區、苓雅區的農十六特區、高雄市政府一帶、左營區的精華區。 信義房屋高一區協理陳毓禮分析,這10個熱門點閱社區共同特點為皆位於蛋黃區,生活機能佳,且多是總價2000萬以上的指標建案,例如點閱第一名的皇苑御寶社區,即為美術館特區的...
根據金融聯徵中心統計第二季房貸申貸資料,南高雄主要行政區中,房貸負擔最親民的兩路段,分別是前鎮區廣西路,平均授信額度375萬,以及苓雅區新光路,平均授信額度397萬。 信義房屋光華一心店店長吳光祐表示,廣西路屬於前鎮區的舊部落,多中古公寓及華廈產品,與聯徵中心資料顯示,其平均授信額度375萬,房屋鑑估值約471萬,行情一致。至於新光路部分,近亞灣區,沿線不僅有新完工的高雄總圖,還有指標豪宅社區,單、總價均高...
根據高雄市地政局「房市億年旺」網站統計,今年上半年來自北部、中部、南部、東部各區的購屋族到高雄買房,均以住宅大樓產品為大宗,但在偏好的行政區上卻有不同,其中,北部縣市(北北基桃竹宜)購屋族多鎖定鼓山、苓雅、左營區。 信義房屋農十六店店長吳宗德分析,對高雄本地客而言,若是有購屋需求,因預算考量,會往南北高雄的蛋白區找房,例如楠梓區近期雖然買氣相當旺,房價也被帶動,但仍相較市中心親民,因而成為許多在地小資、首購...
統計顯示,獅頭段主要為義華路一帶,大港段為延吉街,灣華段則在灣中街。信義房屋陽明店店長葉俞顯指出,三地段共通之處就是「交通建設題材」。 葉俞顯說明,高雄捷運目前僅紅線與橘線,交通路網的串聯還有不完整之處,但捷運黃線表定明年動工,居住人口稠密的三民、鳳山、鳥松、前鎮、苓雅區首先受惠,交通路網也將更臻完整;其中,義華路及澄清路一帶就預計將設置站點。 延吉街則近鐵路地下化後的科工館站,葉俞顯表示,鐵路地...
根據內政部最新一期《都市地價指數》,前鎮、苓雅兩區地價指數都較上期上漲,究其原因,前鎮區的光華及瑞隆地區受惠於輕軌大南環段開通,加上交通便利、公共設施與生活機能都很完善,使新建案及中古屋交易情形穩定所致;無獨有偶,苓雅區也受輕軌通車影響,包括英明市場及鄰近區域房地成交量增加、三信家商周邊大樓與透天新建案成交行情佳,以及亞洲新灣區、文化中心鄰近區域,中古大樓與新建案也都交易價量俱佳。信義房屋光華一心店店長吳光祐表示,繼...
內政部首度與國內三大電信業者合作,依去年11月各地電信信令使用人數,推估出平日與假日的「日間活動人口」、「夜間停留人口」等資訊,其中,平日夜間停留人口除一部分為商務、旅遊,絕大部份仍為當地居住及工作者,若多於當地戶籍人口數,就表示屬於外來人口淨流入多。進一步觀察高雄市蛋黃區域,實際停留居住人口都低於設籍人數,唯前金區例外,平日夜間停留人口較設籍人數多了2成、約5500人。信義房屋光華一心店店長吳光祐表示,前金是早期發...