信義房屋汐止站前店店長黃偉進表示,汐止發展與大南港地區連在一起,興富發打造的北部企業中心位在南港區與汐止區交界,頗具地理優勢,因「過一座橋,房價就少一半」,吸納從南港延伸的廠辦需求。汐止現階段產業集中在汐科火車站附近的東方科學園區、遠東科學園區、U town一帶,有宏碁與緯創等電子上市公司進駐,北部企業中心若興建完成,信義房屋新台五店店長董勇成分析,產業進駐提供就業機會,也將為周邊房市帶來人口利多,將帶動生活機能方便...
信義全球資產公司總經理柯宏安表示,從交易產品類別來看,疫情促使下,帶動科技業回流及數位經濟日常化,工業地產仍是本季焦點,以225億元(佔53%)佔比最高,像是全家便利商店近年持續擴增物流廠及製造食品廠,以23.65億元買下新竹湖口廠房;其次為廠辦107億元(佔25%),純辦大樓則以92億元(佔22%)排名第三,都顯示出產業仍有急速擴張、汰舊換新需求,加速了商、廠辦投資,使得第一季商用交易有別於過去,特別熱絡。從買方類...
根據住展房屋網企研室目前掌握資訊,四月起特區將上演供給噴發戲碼,而且特區內外都有不少新案將推,頓時間好不熱鬧。 其中,特區開發之初就進駐推案業者之一的威均建設,就有三案籌備中;由代銷轉做土開且專做大二房的京懋建設,最新案「敦和」也終於在本月初公開,這次更升一級直接毛胚交屋,規劃坪數90多坪起跳。說到豪宅,桃園豪宅指標業者中悅本區最新推案卻是規劃商辦,名為「中悅ITC國際商貿中心」。 不過以上幾家業者,都還不是手筆...
具有雙鐵優勢的桃園青埔高鐵特區蟬聯兩年冠軍,佔整體重劃區土地交易近40%,總交易金額來到317億元;距離新北較近的桃園A7重劃區,也成為近期討論話題以171億元位居第二,小檜溪重劃區由於緊鄰舊社區,未來又有捷運綠線加持,成功帶動交易熱度,以90億元位居第三。信義全球資產公司總經理柯宏安分析,過去上市櫃建商在桃園購地規模並不大,但隨著機場捷運線通車,串起北北桃生活圈,建商開始擴大布局往台北以外的城市進軍插旗。在商業及生...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年上市櫃建商的土地交易金額,已經比2015到2017三年買的還要多,顯見建商明顯感受到景氣翻揚,手上建案穩定去化後更增添購地推案信心,不過雙北市的確房價地價較高,且取得土地不易,同時間大台北以外的一手市場景氣正熱,吸引北部建商持續南向購地推案,相較於幾年前建商為了撐過房市寒冬,實行「不買地、不推案、不交屋」的三不政策,當前房市景氣的確相對熱絡許多。從統計金額顯示,台北市今年前...
總部地點需求增,全棟首選內科舊宗 信義全球資產公司副總經理,美國認證商業不動產投資師CCIM歐人彰表示,目前北市核心商圈面臨辦公室老舊更新議題,而前一波商辦轉型豪宅進一步壓縮市區辦公室供給,許多大型企業面對於未來有營運擴編、或整合各地辦公場所需求,而在市中心頂級商辦嚴重短缺整棟標的難尋下,內科、南港,因此是企業持續移入的熱點。依據信義全球資產公司統計內科土地開發率,西湖段及文德段土地開發率分別是92%及94%,趨近...