文/成采錡 住展雜誌統計,2022年北台灣十大代銷依序為海悅、甲山林、新聯陽、新高創、新理想、創意家、信義、璞園、圓石灘、甲桂林。上述代銷業者總接案量達6,004.1億元,占北台灣總推案量約五成。 住展雜誌企研室經理成采錡表示,與前年相較,2022年十大代銷排行僅圓石灘為新進榜,其餘都是常勝軍,且前三名代銷接案量合計達3,495億元,遠超過第四至十名的總接案量,顯示國內代銷業者強者恆強,小型代銷越來越難闖進十大排...
【住展房屋網/綜合報導】面對打炒房、土建融限縮等法令限制,使得房地交易市場逐漸降溫,建商紛紛改變開發案件的策略,危老都更、合建分售案成為熱門的開發選項。綜觀全國危老重建計畫,截至今年8月底的統計資料,全國危老重建計畫核准數與去年相比,年增率達28%,案件數量前三名為台北市、新北市、台中市;其中,台中市的重劃區土地供給量居六都之冠,但危老重建案數仍高居全國第三位。 台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章指出,危老重建案...
【住展房屋網/綜合報導】宏匯集團在新北市新莊區投資50億,建造四星級HYATT凱悅嘉軒商務酒店,17日和新北市政府已共同舉辦開幕儀式。 經發局表示,新莊、五穀和泰山是製造業聚集區,約共有3萬5千多家。可以預見未來將會有眾多國際商務人士來訪,四星級HYATT凱悅嘉軒商務酒店提供了住宿的新選擇。 凱悅嘉軒酒店是地上21層、地下4層建物,距捷運新北產業園區站步行8分鐘,屬於新北市府「新莊國際創新園區暨停車場BOT案」投...
信義全球資產總經理柯宏安表示,缺工缺料讓建商開發成本升高,加上一連串打炒房與信用管制、升息等政策,限縮了建商土建融額度,也冷卻了住宅炒作買盤,都讓建商獵地腳步放緩,使H1土地交易市場出現降溫。盤點上半年建商類買方的交易規模為352億元,單筆交易金額前三名分別為:國揚實業以約25.92億元買下高雄凹子底(農16)區段徵收土地、遠雄建設以約21.73億元買下台北市北投土地、興富發建設以約20.38億元桃園市中路二段土地。...
信義全球資產總經理柯宏安分析,桃園具有交通建設及人口紅利,且工業區以及開發中的產業園區帶動更多產業進駐,就業人口也隨之增加,都是支撐桃園發展重要因素。建商看準此剛性需求布局,讓去年中壢區、蘆竹區、大園區、桃園區、觀音區、龜山區、楊梅區、八德區等行政區的土地交易金額都超越百億,中壢區因受益於高鐵桃園站青埔特區、機場捷運A20站下,更達500億等級。以重劃及區段徵收區之土地交易來看,高鐵桃園站青埔特區、機場捷運A20站、...
信義全球資產總經理柯宏安表示,科技大廠南遷設廠牽動了就業與居住人口流動、台北精華素地稀缺取得不易且成本較高、加上都更整合時程長,讓不少建商紛紛跟著滾動式調整開發策略,積極南向布局。台中市成為土地交易面積與金額規模最大區域,面積合計約7.8萬坪,交易金額為538億元,雙雙破2020年成績。2021年計有國泰、遠雄、長虹、興富發、皇翔等建商投資,金額最大筆為皇翔建設以約77.5億元買下七期近3千坪土地,未來擬朝向頂級辦公...