內政部不動產資訊平台統計今年一、二季每戶住宅內平均人口數，六都中以新北市「一人戶（一人一宅）」占比最高，達29%，相較10年前同期約有6個百分點的增幅；新北市之中，又以淡水一人戶比例最高，今年連兩季都破4成。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，過去「為了結婚而買房」的人多，但現今社會不婚、晚婚族變多，只要有能力就先買房，是一人戶逐年增加的主要原因；此外，若是買方持有多戶房屋，在適用自用住宅稅率的考量之下，會將部分房屋放...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，全國第二季平均買方繳納的契稅為4.1萬元，北中南都會區雖然房價差異甚大，但契稅繳交的金額差異有限，而契稅的費用由買方支付，支付的金額多寡又與房屋評定現值有關，尤其近年地方政府紛紛針對新房屋調高房屋標準單價，導致新房子比周邊中古屋可能房屋評定現值多出一倍左右，相對交易時買方支付的契稅與每年的房屋稅，都會因此而增加。統計顯示，台北市平均每件契稅金額為5.1萬元，其次則是高雄市的4....
適用特別稅率及減免規定的土地，依規定土地所有權人應於地價稅開徵40日(即9月22日)前，提出申請，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去一年的建物移轉包括買賣、拍賣、贈與、繼承與其它，總計超過40萬棟，尤其是近年有許多新房子交屋，與繼承的數量每年創高，新取得房屋的屋主若符合申請條件，都應該在9月22日前提出申請，而且現在申請的程序很簡便，只要上網填寫資料與上傳相關文件，省時又省力。根據相關統計，近年地價稅明顯增...
新竹縣政府稅務局說明，區段徵收區或重劃區內的土地，在辦理期間無法耕作或不能作原來的使用而無收益時，免徵地價稅。辦理完成後，地價稅減半徵收2年，第3年起恢復全額課徵地價稅。辦理區段徵收或重劃之土地應由主管地政機關列冊送稽徵機關辦理免徵地價稅，免由土地所有權人提出申請，但如辦理期間，仍可作原來使用之土地(例如：仍為自用住宅並未拆除)則無法免稅。該局進一步說明，已完成區段徵收或重劃之土地，往往公告地價會隨之調高，提醒民眾自...
基隆市稅務局提醒，如果地上建物符合自用住宅用地條件，而新買的車位是停自己的車子，沒有出租或作其他用途，都可在今年地價稅開徵前40日，即9月22日前提出申請，即可適用優惠稅率，如果逾期申請，今年就只能用一般地價稅課稅。 申請地價稅自用住宅用地稅率並不麻煩，到財政部網上的稅務線上申辦頁面，填寫申請書表並上傳必備文件，一指就能輕鬆申請，若沒有使用網路申報的經驗，網站也有填表範例，供民眾參考。 好文推薦 → 地...
聰明節稅動作要快，今年地價稅在11月1日開徵，民眾需在前40日，今年9月22日前提出申請，逾期申請者，就只能在下次申報地價稅時，才能開始享受優惠稅率。 如果家中人口無法同時在多處設籍，財政部建議，可以選擇總地價最高的地點設立戶籍，將自用住宅優惠稅率最大化。此外，一般地價稅率是10‰到55‰，採累進方式課徵，自用宅用地稅率則僅有2‰，相差懸殊，民眾同樣需在9月22日前確認適用...