信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年股市大漲三千點,帶動投資人與大股東身家資產大幅增加,也帶動房市出現一波資金行情,不過今年以來股市高低點相差近五千點,投資人今年不少面臨資產虧損,加上央行連續性的升息,多少對於購屋人心裡會產生壓力,雖然通膨壓力仍揮之不去,但漲多就是最大利空,43%相對多數的受訪者也認為房價早已反映通膨,再漲有限,因此本季在眾多利空因素匯聚之下,房市信心出現看壞的比看好的多,且看壞的比例也是近...
為了解決這項痛點,信義房屋推出全新「一站式找房找房貸」網頁,是全台首家房仲業者推出以「資金條件」作為找房功能,只要輸入「我有多少自備款」、「每月想支付的房貸金額」、「希望的貸款年限」、「想買在哪個地區」,該網站即會以當前央行公布的五大行庫利率,試算出總價最適合的可售物件。 不只如此,「一站式找房找房貸」網頁還提供「房貸比一比」功能,透過消費者輸入的職業、年收入、名下有無房貸等資料,盤點出信義房屋合作銀行中,提供的各...
信義房屋表示,居住生活與民眾息息相關,但從小到大學校都沒有教如何找適合的房子,網路爬文又如大海撈針,信義房屋擁有大量買賣屋案例的優勢,一季共10集專業、有趣的內容教新手買賣屋如何「趨吉避凶」,並有名人嘉賓談買房心法、房市現況的辛辣問答等。首集「新手買房第一步,找代銷還是仲介有什麼不一樣?」來賓請來信義房屋松江民生店專案經理羅新宇與信義代銷協理林哲甫來解惑,羅新宇表示,仲介業務販售中古屋,若以旅遊比喻,就像導遊會帶著消...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年股市大漲三千點,帶動投資人的資產價值走升,有些投資人獲利了結後將部分資金投入房市,不過今年面對全球嚴峻的通膨情勢,國際股市大幅震盪甚至出現波段大跌,不只股市跌跌不休,連虛擬貨幣等價格也都呈現大幅崩跌,股市、幣圈修正牽扯到的層面廣泛,許多投資人恐怕今年績效都是虧損,而去年因為股市大漲帶來的資金買盤,今年恐怕會出現落空。 信義房屋從6月17到21日,針對信義房屋官網的網路使用...
信義房屋竹北台科大店專案經理方士豪表示,竹北這1-2年來因為供需嚴重失衡,造就房價飛漲現況,房價從竹北高鐵區坐6望7字頭往西邊華興重劃區遞減至5字頭,竹北高鐵區往西依序有縣治三、二、一期、竹北舊市區、華興重劃區等區域。而因為房價上漲,也讓外界普遍認知的收入不差的工程師購屋族群在網路上大喊吃不消,方士豪說明,因為竹北外來客多,近6成購屋族群為外來工作族群,在買房需求大的情況下,竹北土地不大供給相對少,因此造成房價上揚,...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,八年級生購屋以首購為最大宗,這些購屋族群有幾項特徵:包括喜新厭舊,重視社區管理、外觀與公設,偏好屋齡新且管理完善的社區大樓, 第二就是年輕人依賴外送餐飲,不喜歡外送選擇較少的區域,因此傳統市場就不見得是重要的選項, 第三即使購屋後房貸成為一定負擔,但他們還是希望可以保有一定預算維持生活品質, 第四因為八年級生出社會時間較短,常可發現購屋的自備款多由家人資助等。聯徵中心資料...