淡水信義線沿線房市交易熱絡,據2018年實價登錄資料顯示,紅樹林站周邊成交量以491件稱霸,其次是雙連站468件與民權西路站319件。信義房屋紅樹林站店長陳佳煌表示,去年紅樹林站交易量居冠,部分原因是新建案交屋,因該捷運站點是台北捷運唯一與淡海輕軌銜接,自住客多會選擇這裡的造鎮社區,新大樓單價約22至28萬元;此外,也有不少景觀宅,主打可以看淡水河景、夕陽、紅樹林保育區、觀音山等,單價較高,屋齡10至20年每坪約35...
近期交屋的久樘「再遇天鵝堡」B區,社區均價達到每坪21.4萬元,住家產品僅餘2戶可售;而外觀落成後推出的精華店面產品,坪數規劃為29至60坪,由於地點位於捷運站點上,詢問度熱。而久樘開發今年於沙鹿的新案「久樘快樂天鵝」,位於中山路家樂福商圈,與台灣大道捷運路線步行僅需5分鐘路程,該案住家規劃22至48坪,以「1」字頭的潛銷單價吸引購屋族看屋,一公開銷售率即達7成。國雄建設先前以25億元購入台灣大道2段的知名冰淇淋旗艦...
「通常區域客看之前的房子真的賣掉了,才相信市場真的轉熱,加快購屋的腳步」,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,高雄隨著近年重大建設陸續到位,吸引產業進駐或有擴廠規劃,同時前瞻計劃資源也將持續挹注,房市早就有打底復甦的跡象,再加上高雄市長韓國瑜掀起的「韓流」,帶動當地經濟及觀光話題不斷,自住客、外地民眾購屋意願明顯增加。左營區房市今年以來已起了變化,前2月移轉棟數527棟,年增幅近3成稱霸高雄。信義房屋華夏店店長潘...
2月不動產移轉買賣交易棟數總共有3214棟數,較上月減少34%,較去年同期成長16.11%,其中,板橋區房市交易移轉棟數月增率成長24%表現最亮眼。板橋逆勢增長主因來自江翠重劃區集中交屋,新埔因外溢效應同步提高交易量。信義房屋新埔捷運店店長鄭紫宇表示,有鑑於房市回穩,建商提前於農曆年前推案,促使329檔期提前發酵,不少消費者於農曆春節期間在網路上搜尋房屋,年後積極看屋。329檔期效應提前顯現,不僅新案熱度高,同步帶動...
信義代銷表示,房市歷經多頭後修正,去年見到止跌回穩跡象,加上都更條件放寬,以及適用危老的個案有相關獎勵措施,讓建商自去年加速著手進行整合,於今年迅速推案,原本329檔期為預售市場旺季,加上下半年面臨國際總體經濟、國內選舉準備等變數影響,建商無不於上半年加大銷售力道積極推案搶客。觀察連續兩個連假銷售,為刺激買氣,建商除反應於開價貼近市場行情外,也積極透過贈品、活動等吸引買方,縮短猶豫期,激勵部分個案人潮踴躍。 信義代...
信義房屋鳳山鳳新店長林思瑋指出,高雄人口數最多的前二名為鳳山區、三民區,都有30萬以上,這二個行政區是高雄最大的住宅區,民生需求龐大、商業行為頻繁、店面林立,2018年店面交易都有1200件左右水準。林思瑋說,以鳳山而言,店面平均單價落在每坪15萬元,屬於高雄各行政區的後段班,總價也相對較低,購入店面的族群,以當地民眾自住、投資為主,占地20坪的透天店面總價2,000萬元左右,最受歡迎,整棟租金約3到5萬元,投報率在...