今年竹北房市一飛衝天,依據金融聯徵中心統計資料,今年第三季,竹北申貸件數為1168件,破歷年新高,平均房貸利率為1.39%,也創歷年新低。信義房屋竹北縣三店店長景建鈞表示,竹北房市以剛需為主,竹科就業機會多,薪資亦高,加上房地合一稅制2016年上路後,市場觀望兩年後,從前年開始恐慌性買盤出爐,這些都是竹北房市居高不下的主因。竹北主要交易熱絡區塊在高鐵和縣三,去年縣三仍看得到2字頭物件,今年漲至4字頭,甚至接近5字頭。...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然房價快速上揚,民眾購屋貸款也一路增加,不過多數民眾希望對於每月房貸佔家庭收入比例仍維持在35%內,從許多統計資料顯示,30年期的房貸一路增加,可能成為支撐民眾降低每月還款負擔的重要工具。 問卷調查顯示,大多數的民眾還是相對比較保守理性 ,北市有62%、新北市69%、桃園市69%、新竹68%、台中73%、台南70%、高雄63%,可以承受每月房貸佔家庭月收的35%以內...
受限北市缺乏大量的重劃區土地與高房價問題,每百戶家庭僅有2.3%有機會入住到五年內的新房子 台北市 新屋供給慢 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北市「老問題」嚴重,同時區域內缺乏大型重劃區的土地可開發興建,僅能透過都更與危老改建,增加新供給速度緩慢,因此5年內的新成屋數量位居六都之末,反觀台北市以外的區域,因為有許多的重劃區土地供給,加上有些區域先前房價還算平價,因此自住客要入住5年內的新成屋並不是夢。...
台南今年交易量表現亮麗,據台南地政局統計資料顯示,累計今年前11月買賣移轉棟數,熱度最高第一名依舊是由永康奪下,交易棟數達3719棟。第二名則意外由安南區超車拿下,交易棟數為2949棟。第三則是安平區的2285棟。 買賣熱度No.1 永康 近些年來,永康持續居台南交易冠軍,源自於其CP值高,又與台南正市區相連,加上生活和交通機能,因此成為購屋首選,而今年台南的房市熱度也讓永康新成屋破3字頭。信義房屋永康鹽行店店長...
高雄市楠梓及左營話題相當受到讀者青睞,關注的題材包括左營熱門交易路段、楠梓最新建設「新台17線」進度、楠梓主力購屋族群的年收入,乃至於兩區剛需強勁的現況與原因。 信義房屋楠梓土庫店店長蔡岳霖表示,左營與相鄰的鼓山原本就是北高雄的蛋黃區,近10年來,其住宅區環境及生活機能發展愈趨成熟,加上又有高鐵、漢神巨蛋等百貨公司,成為自住客鎖定的區域,與南高雄發展較早的三多商圈等地分庭抗禮;而楠梓又與左營相鄰,由於房價相...
高雄市地政局公布買賣移轉棟數,前11個月全市40096棟,創縣市合併後新高且是首次破4萬棟;其中,交易量最高的前三個行政區,分別是三民、鳳山、楠梓。進一步查詢三區房價走勢,根據信義房屋統計,今年前10個月,不分屋齡與類型的住宅平均成交單價,三民區21.14萬、鳳山區20.04萬、楠梓區18.67萬,與去年同期相較,三區均有每坪1萬元、約6.8%至7%左右的漲幅。信義房屋後驛店專案經理段展綦表示,高雄近期房市相當熱絡,...