消費者進行裝修時若要用到系統家具,往往不了解設計師或廠商報價,以致不清楚錢花在哪裡,信義居家表示,系統家具的計算基準,通常是用1才(30×30cm)來計算,因選用的板材品牌而異,但是若加上玻璃等其他材質,或門板加鋁、鐵件等配備,作法不同,費用也會不同,例如抽屜數量增加,層板數量增加,費用就會比較高,另外隱藏式門把相對於外掛門把、滑門相對於拉門的費用來得高些。以市面上最常見的品項區分不同價格帶,素面門板每才...
考量到老人家可能會有乘坐輪椅、行動不便的情形,規劃寬敞動線的「無障礙空間」十分重要,走道、門寬至少擴至90公分,移動至客、餐桌時,就不必擔心東碰西撞,兼顧安全性及便利性;在長輩的臥室裡,則需讓床的兩側與牆面保留一定空間,並保持地面平順,若空間之間有高低落差,盡量改成緩坡。此外,「安全防護」也非常重要。由於長輩年事已高,動作及反應能力大大下降,容易在濕滑的浴室、廁所發生意外,信義房屋居家服務部提醒,浴室內部需保持乾燥、...
低公設比坪效高?公設比的高低並沒有一定好壞的絕對性,僅取決屋主對於公設的需求。信義房屋承德店店長謝致遠指出,低公設比實際屬於住戶私有坪數比較多,自然會比較受消費者的喜歡,但可能沒有電梯、沒有管理員等,造成生活不便。而且低公設比並不代表坪效高,如果格局不夠方正,或是畸零空間太多,民眾使用不了,也是虛坪。因此,就算住宅公設比較高,但只要公共設施能符合住戶的居家休閒、社交需求,也能稱作是理想的公設比。窗戶多是通風保證?一般...
人的一生有三分之一的時間在睡眠中度過,臥室的環境直接影響睡眠品質,臥室的床位、傢具擺設等配置,不論是風水問題或科學理論,對睡眠時的身心靈安定具有影響。信義房屋居家服務部提出八招床位擺放重點建議,搞定床位,就搞定臥室。第一招,床頭勿靠近門口,睡在床上容易感到沒有隱私或安全感。 第二招,床的位置別正對化妝檯或鏡子,當夜間睡到一半若要起身,容易被鏡子裡的自己影像給嚇到。 第三招,擺放床的位置上面最好不要有橫樑,會使人感...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,北市需求強加上一手案車位上揚是帶動車位上漲的主因,北市2016年家庭收支調查,全市「有車家庭」僅28.66%有自有車位,29.91%車位是租借而來,近4成的家庭沒有停車位,由此來看北市車位供不應求,加上一手推案的車位價格隨房價上漲,帶動車位平均價格走揚。 2017年北市坡道平面車位一個平均240萬元,最貴的大安區,一個坡平車位要價326萬元,相當於3.61坪的房價,機械車位一個...