若從人口與家庭結構趨勢看住宅需求,中央研究院社會學研究所研究員楊文山指出,台灣家庭結構仍以夫婦與未婚子女的核心家庭最多,但近十年家戶規模逐漸縮小,而缺乏照護人力的家庭型態(夫婦、單親、隔代)大幅增加。兩代家庭5年間呈增長趨勢,三代以上大家庭型態逐漸式微,且隨老年人口教育程度提升,老年家戶也越來越注重個人隱私。在平衡生活隱私與親人照顧之下,兩代之間最理想的居住安排將是一碗湯的距離。其次,楊文山指出十年內全球獨居人口增加...
信義居家表示,公共空間與臥室等私密空間比,最佳的黃金比例為1:1,若以屋高平均3米高度的建築來說,客廳深度最好超過3米以上,因此客廳至少要3坪以上是最合適的,如果低於這些情況則易造成視覺壓迫感。要是家中空間不足無法設計成黃金比例,信義居家說,也能跟其他空間合併,例如客廳加上餐廳,或客廳合併書房,將空間拉大至3坪以上,在視覺上及使用上可以更加舒適並且才不會有壓迫感。再者,就客廳而言,一般居家配置會有沙發、放置電視的電視...
住商不動產企研室經理徐佳馨指出,買房要買多大坪數,首先要考量預算,其次則是家庭成員人數與需求。舉例來說,如果是一家三口,至少需2房產品,才能家長一間房、小孩也有自己的空間;若是一家四口,2個孩子同性別,2房產品或許能夠容納,但若2個孩子不同性別,建議考慮3房產品,孩子長大後才能擁有各別的空間。徐佳馨也提醒,目前新成屋公設比大約都在3成以上,也就是買30坪產品,室內實坪大約只有21坪,需特別注意;另外,有些室內格局比較...
在客廳裝修建材使用層面,信義居家建議,地面可採用鏡面磚或是大理石等這類無接縫且容易清潔並耐磨損的材料;在裝修天花板及牆面時,最好能減少間接照明層板溝槽、凹槽線板、開放式收納等容易累積灰塵的設計,並多運用美耐板與可擦拭的噴漆處理立面材質來裝修,可以相對其他材質較不容易髒且容易清理。除此,要事先規劃好插座空間,讓每個電器用品的電線各自歸位,就不怕落塵和集髒。臥室最重要的功能是給予個人安靜放鬆的空間,信義居家認為,除上述可...
居家積淹水消退之後,可針對不同材質,做出相應清潔方式,信義居家指出,塑膠或磁磚地板只要清洗擦拭乾淨,做好除濕,就能繼續使用,但若是合板、密集板製成的傢俱,泡水後容易變形,繼續使用容易造成危險,建議忍痛丟棄。而實木地板或傢俱泡水後,須徹底擦乾,再使用除濕機讓水分自然蒸發出來,確定完全乾燥後,可在表面塗上一層具保護漆,維持原木色澤,如果仍擔心水分殘留,則可請相關業者進行檢測、更換。泡過水的廚具及餐具在清洗乾淨後,應煮沸3...
信義居家指出,如果室內擁有充足太陽光,白天可以減少開燈產生的電費,空氣中的病菌也能靠紫外線消除;通風的環境,除了防潮的作用,也可以較快速排出家中不好的氣體。如何經由居家設計,兼顧採光與通風?信義居家表示,玄關部分建議採用鏤空或異材質。由於不少玄關位置無法緊鄰窗邊,如果利用鏤空櫃體作為屏風,可以達到區分玄關、客廳的效果,也能讓光線進入玄關,而且視覺穿透,能讓身處客廳的人,不需起身就可以看到誰進家門。客廳部分,信義居家建...