金融聯徵中心公布台南市第三季房貸申貸資料,平均授信額度最低的兩條路都在永康,分別是中華西街266萬,以及復華三街309萬,兩區段平均貸款成數分別是71.5%與79%,回推中華西街購屋總價約370萬,復華三街則約390萬。復華三街位於復國商圈內,屬早期發展生活圈,各項生活機能成熟,往南即是開發中的平實營區與南紡購物中心;中華西街則近大橋火車站以及近期議題正夯的大橋重劃區。信義房屋復國店店長黃彥鈞說明,永康近年房價漲幅明...
聯徵統計資料顯示,今年第三季的房貸樣本數為4.7萬件,創下2013年Q2後的新高,較去年同期更增加25%,反應今年下半年房市交易熱絡,另外平均購屋的總價為1143萬元,也寫下歷史新高,且已經連續21季的平均購屋總價超過千萬元,顯見購買總價千萬房子已經越來越普遍。至於貸款條件部分也可看出自住當道,銀行針對自用客戶放款相對寬鬆,核貸成數的中位數達78.72%,同樣也是2009年統計以來的新高,至於房貸利率則受到全球量化寬...
永和堪稱新北市房價數一數二高的區域,根據金融聯徵中心資料,第二季永和房貸授信額度最高路段在仁愛路,達1835萬,房貸金額最低則是民樂街681萬,平均貸款成數61.92%。信義房屋永和秀朗店專案經理古宗正指出,民樂街距離捷運站較遠,最大優勢在於近秀朗國小學區,生活機能仰賴六合市場、得和路,相當成熟完整,因此,即使中古大樓僅坐落在週邊的成功路、環河東路四段,民樂街門牌只有屋齡40年左右公寓,該路段仍然頗受自住客,尤其有子...
金融聯徵中心統計六都今年第三季房貸申貸件數,台中6020件、台南3050件,雙雙創新高,且分別是單季首次突破6000件與3000件。資料也顯示,台中市平均授信額度789萬,平均核貸成數72.8%,台南市平均授信額度649萬,平均核貸成數為73.4%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,國內疫情穩定、低利率等因素發酵,使今年第三季交易量「淡季不淡」。住商不動產企研室經理徐佳馨進一步說明,由於房市熱度高,首購與換屋買...
根據金融聯徵中心資料,台南市今年第二季申貸件數最多是年收入60萬以下的申貸者,共1121件,其次則為年收入60至100萬間,有847件。資料顯示,年收入60萬以下申貸者,平均授信額度480萬。若以購買主力年收入60萬以下、購買約600-700萬元物件的條件來看,信義房屋安南海佃店主任郭鎮彰表示,雖是買房自住,但考量保值性、生活機能、未來發展性,地點也是必須考慮的條件之一,永康會是推薦的地點。郭鎮彰進一步說明,永康近期...
金融聯徵中心統計台中市北屯區房貸申貸資料,今年第二季平均授信額度831萬創新高;若進一步分析北屯各路段,以豐樂路申貸件數64件最多,且該區段平均授信額度1591萬也是全區最高,以貸款7成回推,總價約2250萬左右。信義房屋崇德11期店店長廖慶泓表示,豐樂路近期有知名建商推出的新社區陸續交屋,由於屋齡新、建商品牌佳,且又是40坪以上中大坪數2至4房為主,單價介於30至40萬間,總價相對也高,因而拉高該路段房貸的平均授信...