金融聯徵中心統計楠梓區房貸申貸資料,去年全年共有2321件,其中,年收入在0至60萬的申貸共有955件,也就是占整體4成。進一步以20萬為一個級距,又以年收40至60萬的申貸者占比最高。信義房屋楠梓店店長侯鐵漢表示,以高大特區目前3房含車位總價約800萬來計算,在貸款8成、利率1.43%、貸款年限30年等條件下,自備款約160萬,每月房貸負擔約是2.1萬;若年薪是60萬,相當於月薪5萬元,每月房貸支出能控制在不超過月...
金融聯徵中心統計去年第四季房貸申貸資料,台南市中西區平均授信額度1017萬,是各區房貸金額最高的區域,這也是中西區首次房貸金額破千萬;中西區房價最貴兩條路是中華西路二段,平均授信額度1698萬,華平路則是1446萬。信義房屋台南民生店店長韓秀蘭認為,中西區本就是市中心區域,房價相對高,之所以成為全市最貴行政區,與機能、交通路網、建設等優勢愈加被凸顯有關。以中華西路為例,其實早年該路段屬外環道路,「身價」並沒有這麼高,...
據金融聯徵中心統計,去年第四季台南市全市平均授信額度669萬,創各季新高,其中,南區570萬雖然也創新高,但卻有一條新建路,其平均授信額度僅247萬,鑑估值約335萬,平均核貸成數則有75成,堪稱是全市主要行政區中最親民的路段。信義房屋金華店店長張榮表示,南區三處交易熱區分別是新建路、水交社重劃區、舉喜重劃區(86特區);相較於水交社與舉喜是新興重劃區,以新推案電梯大樓為主力產品,新建路沿線則多國宅,是這三大交易熱區...
內政部報告指出,台南市整體地價指數上漲1.09%,但若單看永康的地價指數漲幅卻達2.2%,是各區最高,整體而言,全區因公共工程推動順利等因素而呈現漲勢。若進一步依土地使用分區來看,住宅區部分,受惠於永康創意設計園區內總圖、大型公園陸續啟用,又鄰近各級學校學區,帶動中華路一帶不動產交易熱絡,使地價上漲;商業區與工業區部分,分別因交易價格平穩,以及永康物流與轉運專區完工在即,且近國道1號永康交流道,用地買賣熱絡,地價指數...
金融聯徵中心公布台中市去年第三季房貸申貸資料,南屯區平均授信額度最高的路段在文心南三路,達2029萬,以平均貸款成數71.8%回推,購屋總價約2850萬;最親民路段則在忠勇路,房貸金額僅564萬,平均貸款成數同樣71.8%回推,購屋總價則約790萬。換言之,兩路段房屋平均總價約差了3.6倍。信義房屋南屯店店長杜得琳表示,台中市區主力產品以電梯大樓2至3房為主,依買方首購或換屋、持有資金的多寡,1000至1200萬或2...
金融聯徵中心資料顯示,左營區去年第三季平均授信額度最低的路段,主要集中在福山生活圈與榮總一帶,包括榮德街402萬、重平路510萬、大中二路526萬、重立路575萬等,鑑估值介於560至775萬間。信義房屋重愛店店長張愃蕎表示,福山生活圈與榮總生活圈屬於生活機能重疊的一個大生活圈,之所以房價在左營全區之中相對親民,主要是多屋齡20多年的中古大樓,即使近半年來房市熱度高,但漲幅相對緩,以主力產品3房平面車位產品來說,單價...