[NOWnews今日新聞] 隨疫情緩和國內與國際旅遊復甦，北市觀光商圈的店面出現一波租賃潮，根據最新實價揭露資料顯示，台北市成都路19號靠近捷運站6號出口旁的店面，16.87坪月租達30萬元，單價每坪1.78萬元則創下今年北市新高，反映這波內需復甦與觀光回流，吸引業者卡位一些精華區的店面。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，西門町觀光復甦腳步最快，疫情期間西門町空置狀況嚴重，不過從去年下半年就...
【住展房屋網/綜合報導】各地建案頻出高價，且不時傳出熱銷。內政部表示，近日將結合地方政府及行政院消保處、公平會、國稅機關，密切觀察928檔期建案銷售情形。 內政部針對全台57個預售屋建案進行稽查，發現有30個建案涉有違規狀況，將請地方政府配合儘速從嚴處罰。並呼籲業者應確實按規定銷售，不要蓄意炒作房價，破壞市場秩序。違規行為一經發現，應立即進行稽查嚴處。 內政部說明，自去年7月上路的預售屋新制規定，預售屋建案在銷售...
公平委員會表示，本次違反情事是內政部連同嘉義縣政府等機關進行聯合稽查時查獲，經調查瞭解，該建案自去（2021）年1月至3月31日期間，因未完備銷售人員教育訓練及督導不周，構成這次失公平行為。 維護預售屋市場秩序 揭露真實情形 公平委員會提醒，預售屋買賣契約書內容包括購屋重要資訊，須充分揭露交易標的真實情形及雙方權利義務，因此建商及代銷業者在銷售預售屋過程，應做好銷售人員的教育訓練，以免發生重要交易...
因應台南市推動南科及沙崙園區發展，帶動房地產市場，目前台南市自住剛性需求高達82.52％，台南市財務局表示，在財富相對增加的情形下，雖可帶動經濟及稅收成長，但免不了房價炒作行為，為加強維護轄內不動產交易手段，中央及市政府祭出一連串政策，遏制交易歪風。 持有1戶自用住宅 適用房屋稅84折優惠 台南市財務局說明，除了中央多項打炒房、升息、修正草案等措施外，台南市也率先中、南部實施「囤房稅」政策，另針對...
在這次聯合稽查中，以建案銷售中心或樣品屋未取得合法建築文件，計有23件為最多；另查獲13個建案的代銷業者，在廣告中未註明業者名稱、訂金單據，並有業者在簽訂買賣契約書時，未指派不動產經紀人簽章。紅單轉讓罰不怕 12家建商被抓包內政部已禁止預售屋使用紅單，但在這次稽查中，有12個建案違反使用紅單，另有7個建案遭查獲，所使用的買賣契約內容不符合定型化買賣契約規定，並有3個建案未依規定向縣市政府報請預售屋備查，即開始銷售。內...
稽查4次 違規率遞減內政部官員表示，首次稽查是於2020年10月底展開，針對桃園、台中、台南、高雄及新竹縣市等6縣市，共查核23建案，違規案高達20件，違規率達87％，接著在同年11月再度聯合稽查，卻仍有近90％預售屋建案違規。在去（2021）年329檔期前夕，中央與地方政府展開第3次聯合稽查，針對新北、桃園、新竹縣市、台中、嘉義及彰化、台南、高雄等9縣市，查核26個建案，仍有24案違規，違規率高達92％；同年9月將...