本波查核不合格比率最高前三項分別為「開工及取得使用執照期限」、「通知交屋期限」、「房地標示及停車位規格」,均為五成左右,常見缺失為契約沒有載明建物開工、完工及取得使用執照的時間,或業者單方決定交屋期限,逾期就不負保管責任,停車位沒有載明高度。另外「房地面積誤差及其價款找補」及「瓦斯內外管線費用負擔及交屋保留款」也屬常見缺失,如業者單方決定「土地」面積誤差不找補,或僅規定房地登記面積「不足」3%始得解約,瓦斯內管費用約...
本次稽查發現有10件銷售中心或樣品屋不符合規定,其中大部分銷售中心或樣品屋屬於臨時建築,應依建築法規定申請建築許可及核准使用。內政部已發函請縣市政府就未申請建築許可或核准使用的銷售中心及樣品屋,要求業者即刻停止繼續使用並限期補辦手續;若有逾期未補辦或補辦仍不合規定情形,將以新違建論處並優先執行拆除,以維護公共安全。 本次稽查發現有16件建案使用的買賣契約條款違反定型化契約規定,包含交屋保留款未依規定載明房地總價5%...
拆除大隊表示,本次拆除影響公安的違建位於三重區正義北路244巷內,該名屋主在巷內有兩棟建築物,經市府公安聯合稽查小組現場稽查後發現,違建內部多以木板等易燃材料隔成套雅房,出租給年長者及弱勢團體居住、謀取不法利益,且違建內部環境髒亂惡臭,有影響公安及治安疑慮,經社會局提報至市府公安會議,決議將其強制拆除,並由社會局及相關社福單位協助安置後再進行拆除。 拆除大隊表示,違建合法部分只有兩層,屋主再加蓋兩層,頂3、4層都是...
內政部會同行政院消費者保護處、地方政府消保、地政及建管單位,同步就桃園市、新竹縣、新竹市、臺中市、臺南市、高雄市等6個縣市,23個建案進行聯合稽查,主要查核重點包括: 1.預售屋建案是否在尚未取得建造執照前就擅自銷售。 2.使用購屋預約單(紅單)情形。 3.刊登廣告有無不實或誤導消費者認知。 4.預售屋買賣契約是否符合內政部規定的應記載及不得記載事項。 5....
北市勞動局局長陳信瑜表示,本次聯合檢查特別針對工地各項開口防護情形、施工架搭設及模板組立規定、合梯及安全帽或安全帶使用情形進行檢查,檢查結果有缺失部分除當場要求事業單位立即改善外,並另督促主辦機關、監造單位及施工單位加強巡視工地相關之安全防護設施及設備,善盡職業安全衛生監督管理責任。 此外施工單位以人臉辨識系統、空拍機進行高處作業安衛管理及虛擬實境VR教育訓練等方式,增進工地衛生管理及勞工作業危害辨識能力,期能降低...
因此中科購物廣場之地上建物已是違章建築,再次籲請深耕公司務盡善後,並遵守相關法律的判決。 目前廣場土地上的建物已是違章建築,基於公共安全,台中市政府都發局將在近期斷水斷電。該處目前有部分商家仍在營業,但此案經法院審理5年定讞,且台糖公司請求市府執行公權力,台中市府於去年11月份已函文通知深耕公司與商家做好溝通,力盡善後,等同寬限期也給了6個月的時間,中市府強調,可提供法律諮詢服務,維護權利,深耕公司務必做好與商家的...