小檜溪重劃區位於桃園市中心,最大優勢即是區位,信義房屋中正特區店店長許耀崑表示,小檜溪重劃區位於桃園市中心的核心點,鄰近藝文特區、大業大有、桃園車站舊商圈,因此也吸引周邊舊商圈的首購、換屋族群。信義房屋代銷部桃園業務協理林朝昌也說明,多數重劃區共同的弱勢是生活機能較為不足,小檜溪重劃區鄰近桃園藝文特區、大業大有商圈,因此生活機能可與舊市區共用,又能享受重劃區新規劃的優勢。又因鄰近的藝文特區已發展完善,因此不少桃園在地...
根據桃園區地政事務所統計,今年第一季捷運綠線周邊站點房市實價資料,受到新建案陸續交屋影響,捷運G07、G08站周邊新大樓房價較上季上漲11%,均價38萬。信義房屋三民店店長曾國峰表示,仰賴桃園火車站通勤的上班族眾多,這個交通條件有不可取代性,而捷運綠線從去年開始持續動工,桃園前站市中心就如同大型工地,雖然需經歷交通黑暗期,但也讓當地的買賣雙方預期心理提高,因此不僅有雙北客支撐房價,桃園在地族群也入場。
根據金融聯徵中心統計今年第一季房貸申貸資料,桃園市桃園區的寶慶路是今年首季區域內房貸金額最低的一條路,平均授信額度489萬,若以貸款七成回推,購屋總價約為698萬。信義房屋大興西路店店長蔡坤璟表示,桃園藝文特區為經國路、大興西路、寶慶路、莊敬北路連接而成的範圍,而寶慶路之所以房價較低的原因,主因是有二,第一為寶慶路的西邊區域,有一大片未開發的鐵皮店面,多做為停車場、拖吊場、資源回收場、汽車修理廠使用,這是桃園市中心少...
根據最新一期《大台中房市季報》,大樓不分新屋與中古屋,500至1000萬是最受消費者青睞、交易占比最高的總價區間;交易量部分,則以北屯區交易量最多,主要是受惠於捷運綠線在內的重大建設利多。進一步來看,500至1000萬不僅是全台中市交易占比最高的總價區間,也是北屯最受歡迎的總價區間。該報告也分析,北屯市場上的主力產品,無論新屋或中古屋,均以不含車位30至50坪為最大宗,其次為50至70坪。對此,信義房屋文心中清店店長...
根據內政部不動產資訊平台統計住宅買賣移轉筆數依屋齡區分,今年第一季八德區350件中,屋齡40-50年的房屋交易佔比23.14%,為桃園市幾個房市主要交易區中最高。信義房屋八德廣豐店店長宋有容觀察,今年第一季的公寓、透天厝的交易大多坐落在大湳地區的介壽路沿線,介壽路是八德早期發展的商圈,更是捷運綠線G03-G04站點沿線,也因為興建捷運的帶動,讓沿線公寓單坪漲了3-5萬,去年年初單價約11萬,今年可來到15萬。因此,宋...
信義全球資產《商用不動產月報》指出,台中七期商辦2020年整體成交量達147件,年增近2倍,且近年成交單價約以4.5%至6.8%幅度穩健成長。分析原因,去年台中新設立公司逾3600家,成長率居全台之冠,包含高科技、資訊、金融保險等產業持續進駐,且台中本就是中小企業重鎮,預計未來商用不動產市場發展也會持續受到矚目。信義全球中區營業部經理張現傑指出,相較於台北市,台中市產業過去對於商辦的需求較低,主要是中小企業不見得需要...